Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Vừa qua, UBND xã Đại Thanh công khai hồ sơ quy hoạch, lấy ý kiến tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư có liên quan đối với Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2000.

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000:

>> Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

(*) Trên đây là thông tin về Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Tính chất, chức năng của khu vực lập quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 5397/QĐ-UBND năm 2025, tính chất, chức năng của khu vực lập quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000 như sau:

- Phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén) và có tính đến việc là đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế) nằm tại Khu B.

- Phát triển mới trục không gian phía Nam gắn với trục văn hóa Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính; kết nối di sản Thăng Long - Hoa Lư, gắn với vùng di tích Hương Sơn Tam Chúc, đồng bộ với trục quốc lộ 1A, 1B, đường Hồ Chí Minh, kết nối cao tốc Tây Bắc và các tỉnh phía Nam, tạo không gian và động lực phát triển mới.

- Bổ sung hoàn chỉnh, kết nối hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, hình thành tại khu vực (đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt Quốc gia, hệ thống đường sắt đô thị, đảm bảo phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ, bền vững, tiếp cận nội đô thông qua hệ thống đường sắt đô thị trong vòng 15 phút, có sức hút lớn để từng bước giãn mật độ tập trung dân cư trong khu vực nội đô lịch sử.

- Nghiên cứu định hướng phát triển đô thị trên tổng thể khu vực nghiên cứu hướng tới đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn, kết nối đồng bộ, hài hòa với các khu vực lân cận, đảm bảo thuận lợi cho người dân tiếp cận, đáp ứng một đô thị tầm cỡ tại khu vực cửa ngõ phía Nam cửa Thủ đô.

- Khai thác cảnh quan, mặt nước tự nhiên sông Nhuệ để hình thành trục không gian phía Nam Hà Nội với hệ thống công viên cây xanh mặt nước hoàn chỉnh, kết nối với hệ thống vành đai xanh, hành lang xanh Thành phố, thúc đẩy phát triển dịch vụ du lịch - văn hóa.

- Phân bổ và bổ sung quy mô dân số phù hợp với mô hình phát triển mới, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế trong nước, tiêu chuẩn thiết kế nước ngoài, giảm áp lực cho hạ tầng cơ sở đô thị khu vực nội đô lịch sử.

- Hình thành các vùng đệm quanh các làng xóm hiện hữu, kiểm soát sự phát triển đô thị hóa. Tôn tạo, phát huy giá trị lịch sử, hình thành các hành lang bảo vệ môi trường, cảnh quan, cân bằng môi trường trong đô thị.

- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị có các chức năng sử dụng đất chính cơ bản như sau: Đất đơn vị ở (hiện trạng, quy hoạch); Đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối; Đất hỗn hợp; Đất dịch vụ công cộng đô thị; Đất trường trung học phổ thông; Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị; đất cây xanh chuyên dụng, Đất hạ tầng kỹ thuật khác cấp đô thị; Đất di tích, tôn giáo; Đất An ninh; Đất quốc phòng; mặt nước; Đất đường giao thông; Đất HTKT ngoài đô thị; Đất sản xuất nông nghiệp...

(Các chức năng cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập quy hoạch phân khu đô thị trên cơ sở phù hợp với chủ trương các cấp có thẩm quyền và các quy định hiện hành).