Ai là chủ đầu tư Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi (Đồng Nai)?

Theo tiểu mục 3 Công văn 2017/SoXD-QLN&TTBĐS, chủ đầu tư Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi (Đồng Nai) là: Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành.

Giới thiệu tổng quan về Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi (Đồng Nai)

Tại Mục I Công văn 2017/SoXD-QLN&TTBĐS, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã nêu tổng quan Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi (Đồng Nai) cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi

Công trình: Nhà ở xã hội Thái Thành Thuận Lợi

2. Địa điểm dự án: Ấp Thuận Hòa I, xã Thuận Lợi, tỉnh Đồng Nai

3. Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành

4. Tiến độ thực hiện dự án:

Theo Quyết định Chủ trương đầu tư số 276/QĐ-UBND ngày 17/02/2025 tiến độ thực hiện dự án:

- Đối với diện tích đất ở thương mại:

+ Từ tháng 11/2018 đến tháng 12/2019: Thực hiện thủ tục pháp lý, phê duyệt quy hoạch 1/500.

+ Từ tháng 01/2020 đến tháng 4/2022: Chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng hoàn thiện hạ tầng và đi vào kinh doanh.

- Đối với diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội:

+ Từ tháng 5/2023 đến tháng 4/2025: Thực hiện thủ tục pháp lý, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuẩn bị đầu tư xây dựng.

+ Từ tháng 04/2025 đến tháng 4/2026: Khởi công xây dựng, hoàn thiện và đi vào kinh doanh.

Ai là chủ đầu tư Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi (Đồng Nai)? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm và yêu cầu đối với Chủ đầu tư Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi (Đồng Nai)

Theo Mục V Công văn 2017/SoXD-QLN&TTBĐS trách nhiệm và yêu cầu đối với Chủ đầu tư Khu dân cư Thái Thành Thuận Lợi tỉnh Đồng Nai như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về các cam kết của chủ đầu tư tại Văn bản cam kết ngày 14/8/2025 của Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo điều kiện quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

- Thực hiện bán nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi đảm bảo đúng quy định tại Điều 88; khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và quy định pháp luật có liên quan.

Căn cứ theo Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

1. Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

2. Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

- Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;

- Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;

- Nguồn kinh phí hợp pháp khác.

3. Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:

- Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn; 

- Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;

- Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

4. Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

5. Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.