Vị trí thực hiện dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng (Hải Phòng)

Nội dung chính

Vị trí thực hiện dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng, xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc

Ngày 16/01/2026, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 192/QĐ-UBND năm 2026 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Hồng Hưng, xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc.

Căn cứ khoản 4 Điều 1 Quyết định 192/QĐ-UBND năm 2026 có nêu địa điểm dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng, xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc như sau:

Điều 1. Phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Hồng Hưng, xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc với những nội dung chính như sau:

1. Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Hồng Hưng, xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc.

2. Hình thức lựa chọn Nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi (trong nước).

3. Nhà đầu tư được lựa chọn: Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Phượng Hoàng.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0800342517, đăng ký lần đầu ngày 07/9/2006, đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 26/10/2021 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương (nay là Sở Tài chính thành phố Hải Phòng) cấp; địa chỉ trụ sở: Số nhà 26, phố Mạc Đĩnh Chi, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng); người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Danh Biển, chức danh: Giám đốc.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Gia Phúc, thành phố Hải Phòng (trước đây là xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương); ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc giáp điểm tiểu thủ công nghiệp xã Hồng Hưng (cũ) và đất canh tác.

- Phía Nam giáp huyện lộ 191C và dân cư hiện trạng.

- Phía Đông giáp QL37, đất công an, quỹ tín dụng, đội thuế liên xã và khu dân cư hiện trạng.

- Phía Tây giáp dân cư hiện trạng và đất canh tác.

[...]

Tải về >>> Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Hồng Hưng.

Như vậy, địa điểm thực hiện dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng tại xã Gia Phúc, thành phố Hải Phòng. 

Vị trí thực hiện dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng (Hình từ Internet)

Tìm mua bất động sản khu vực dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng ở đâu? 

Sau khi dự án Khu dân cư mới Hồng Hưng được phê duyệt và lựa chọn nhà đầu tư, khu vực xã Gia Phúc (Hồng Hưng cũ), Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm lớn của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản xung quanh dự án tăng lên nhờ kỳ vọng hạ tầng được đầu tư đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi hơn và diện mạo khu dân cư dần hoàn thiện theo quy hoạch. Tuy nhiên, đi cùng cơ hội là không ít rủi ro nếu người mua tiếp cận thông tin thiếu kiểm chứng hoặc mua phải bất động sản vướng quy hoạch, pháp lý chưa rõ ràng.

Để tìm mua nhà đất khu vực này một cách an toàn, người mua nên ưu tiên các bài đăng có vị trí cụ thể, mô tả rõ ranh giới, hiện trạng sử dụng đất, đồng thời có thể đối chiếu với quy hoạch khu dân cư mới Hồng Hưng và quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.

Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 23 Luật Đầu tư 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/03/2026) quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

- Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

+ Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

+ Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 23 Luật Đầu tư 2025.

- Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 23 Luật Đầu tư 2025 được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

+ Đấu giá quyền sử dụng đất hai lần không thành theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

+ Nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung;

+ Nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Chính phủ quy định chi tiết Điều 23 Luật Đầu tư 2025.