Vị trí dự án The Win City? Địa chỉ dự án The Win City ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí dự án The Win City? Địa chỉ dự án The Win City ở đâu? The Win City by Thắng Lợi Group nằm ở đâu?

Dự án Khu đô thị The Win City (hay còn gọi là The Win City Đức Hòa) tọa lạc tuyến đường Tỉnh Lộ 10 (KCN Tân Đô, huyện Đức Hòa, Long An cũ), nay là xã Đức Hòa tỉnh Tây Ninh, do Tập đoàn Thắng Lợi phát triển. Dự án cách vòng xoay Phú Lâm TP.HCM chỉ 20 phút di chuyển.

Dự án The Win City sở hữu vị trí chiến lược khi nằm giữa mạng lưới giao thông trọng điểm của gồm DT10, DT824, DT830 và Quốc lộ N2. Trong phạm vi 1km xung quanh dự án tập trung đến 6 khu công nghiệp lớn như Tân Đô, Tân Đức, Hữu Thạnh, Hải Sơn và Lê Minh Xuân, tạo nên khu vực có nhu cầu nhà ở rất cao.

Dự án giữ vị trí đặc biệt tại cửa ngõ phía Tây Bắc Sài Gòn và thuận tiện di chuyển giữa TP.HCM - Tây Ninh. The Win City còn được hưởng lợi từ loạt công trình hạ tầng như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đường Vành đai 3, Vành đai 4, mở rộng trục xương sống Quốc lộ 22 hiện hữu,...

Vị trí dự án The Win City (Hình từ Internet)

Vị trí dự án The Win City? Địa chỉ dự án The Win City ở đâu? (Hình từ Internet)

Huyện Đức Hòa đổi thành phường xã nào sau sáp nhập tỉnh Long An?

Theo khoản 18 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh thì tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Tây Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có diện tích tự nhiên là 8.536,44 km2, quy mô dân số là 3.254.170 người.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh ngày 16/6/2025. Theo đó, sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh mới có 96 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 82 xã và 14 phường.

Từ 01/7/2025, không còn huyện Đức Hòa tỉnh Long An, các phường xã huyện Đức Hòa thay đổi như sau:

(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Lộc Giang, An Ninh Đông và An Ninh Tây thành xã mới có tên gọi là xã An Ninh.

(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Phú (huyện Đức Hòa), xã Hiệp Hòa và thị trấn Hiệp Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Hiệp Hòa.

(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Hậu Nghĩa.

(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hòa Khánh Tây, Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh Đông thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Khánh.

(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Lập Hạ, xã Mỹ Hạnh Bắc và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Hòa Thượng thành xã mới có tên gọi là xã Đức Lập.

(6) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Hòa Đông, xã Mỹ Hạnh Nam và phần còn lại của xã Đức Hòa Thượng sau khi sắp xếp thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Hạnh.

(7) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đức Hòa, xã Hựu Thạnh và xã Đức Hòa Hạ thành xã mới có tên gọi là xã Đức Hòa.

Như vậy, huyện Đức Hòa đổi thành phường xã sau đây sau sáp nhập tỉnh Long An, cụ thể bao gồm: xã An Ninh, xã Hiệp Hòa, xã Hậu Nghĩa, xã Hòa Khánh, xã Đức Lập, xã Mỹ Hạnh, xã Đức Hòa.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 39 Luật Nhà ở 2023 về nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

(1) Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(2) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

(3) Xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được giao xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt.

(4) Trường hợp thuộc diện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉ được chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với khu vực được chuyển nhượng.

(5) Báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(6) Ký kết hợp đồng, văn bản liên quan đến việc huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không được ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

(7) Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(8) Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

(9) Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

(10) Chấp hành quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện giao dịch về nhà ở và hoạt động khác quy định tại Luật Nhà ở 2023

(11) Bồi thường thiệt hại trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.

(12) Nghĩa vụ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

(13) Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung cho "Vị trí dự án The Win City? Địa chỉ dự án The Win City ở đâu?"