Dự án The Peak Garden Quận 7 sau sáp nhập thuộc phường nào?

Nội dung chính

Dự án The Peak Garden Quận 7 sau sáp nhập thuộc phường nào?

Trước sáp nhập, dự án The Peak Garden Quận 7 địa chỉ tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM.

Mặc dù, thực tế địa chỉ dự án The Peak Garden Quận 7 sau sáp nhập không thay đổi, tuy nhiên cấp huyện (Quận 7) dừng hoạt động từ 01/7/2025, TPHCM được sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu lấy tên mới là TPHCM.

Xã phường thị trấn đồng loạt sắp xếp điều chỉnh lại, do đó, sau sáp nhập, phạm vi địa giới hành chính của các phường xã TPHCM cũng sẽ có sự thay đổi.

Căn cứ theo khoản 19 và khoản 20 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

Bên cạnh đó, tại Công văn 21774/SXD-PTÐT 2025 nêu rõ thông tin dự án The Peak Garden Quận 7 TPHCM (nay là phường Tân Mỹ, TPHCM) như sau:

- Tên dự án: Khu nhà Ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, Quận 7 (nay là phường Tân Mỹ Thành phố Hồ Chí Minh).

- Địa chỉ: Phường Tân Mỹ, Thành phổ Hồ Chí Minh (trước đây là phường Phú Mỹ, Quận 7)

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát

- Tổng diện tích đất: 52.648,6 m2

- Quy mô nhà ở: 111 căn nhà ở thấp tầng và 903 Căn hộ chung cư

> Cập nhật địa chỉ dự án The Peak Garden Quận 7 sau sáp nhập mới là tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ, TPHCM.

Dự án The Peak Garden Quận 7 sau sáp nhập thuộc phường nào? (Hình từ Internet)

Quận 7 đổi thành phường gì? Các phường hình thành từ Quận 7 cũ?

Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh là một đơn vị hành chính cấp huyện. Theo đó các đơn vị hành chính cấp huyện sẽ chính thức ngừng hoạt động từ ngày 01/7/2025.

Bên cạnh đó, mô hình chính quyền địa phương 02 cấp cũng sẽ chính thức vận hành.

Các đơn vị cấp huyện (như quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương) sẽ được sắp xếp lại thành các phường xã.

Trong đó, theo tinh thần sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TP HCM, thì Quận 7 đổi thành phường mới.

Trước khi sáp nhập, Quận 7 có 10 phường là Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Hưng, Tân Quy, Tân Phong, Tân Phú, Bình Thuận, Phú Thuận và Phú Mỹ.

Vậy Quận 7 đổi thành phường nào?

Căn cứ vào Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thì Quận 7 đổi thành 04 phường sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

[...]

Như vậy, từ 10 phường thì quận 7 sẽ được sắp xếp thành 4 phường mới, cụ thể:

(1) Phường Tân Thuận: hình thành từ phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

(2) Phường Phú Thuận: hình thành từ phường Phú Thuận và một phần phường Phú Mỹ.

(3) Phường Tân Mỹ: hình thành từ phường Tân Phú và phần còn lại của phường Phú Mỹ.

(4) Phường Tân Hưng: hình thành từ phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng.

Tra cứu Bảng giá đất Quận 7 (cũ) TPHCM áp dụng từ 01/01/2026

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân TPHCM ban hành Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ban hành Quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 01/01/2026 trên địa bàn TPHCM.

Ngoài ra, căn cứ khoản 18 đến khoản 21 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 04 phường mới của Quận 7 (cũ) sau sáp nhập phường, bao gồm: phường Tân Thuận, phường Phú Thuận, phường Tân Mỹ và phường Tân Hưng.

Đồng thời, kèm theo Nghị quyết là Phụ lục quy định bảng giá đất chi tiết tại các vùng trên địa bàn TPHCM sau sáp nhập. Do đó, bảng giá đất TP HCM năm 2026 các phường mới sau sáp nhập thuộc Quận 7 cũ quy định như sau: 

Hoặc xem bảng giá đất TPHCM sau sáp nhập từ 01/01/2026:

TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TPHCM 2026 168 PHƯỜNG XÃ

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Dự án The Peak Garden Quận 7 sau sáp nhập thuộc phường nào?"