Tỉnh Ninh Thuận quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng kèm theo Quyết định 94/2024/QĐ-UBND

Nội dung chính

Tỉnh Ninh Thuận quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng kèm theo Quyết định 94/2024/QĐ-UBND

Ngày 21 tháng 11 năm 2024, UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành Quyết định 94/2024/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Ninh Thuận.

Theo Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 94/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng như sau:

Phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

1. Phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng thuộc đối tượng phải có giấy phép xây dựng (trừ các công trình quy định tại khoản 2 Điều này) cụ thể như sau:

a) Công trình cấp đặc biệt, công trình cấp I, công trình cấp II;

b) Công trình nằm trên địa bàn từ hai huyện, thành phố trở lên.

2. Phân cấp cho Ban Quản lý các Khu công nghiệp cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng trong các khu công nghiệp thuộc phạm vi quản lý.

3. Sở Xây dựng và Ban Quản lý các Khu công nghiệp chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân cấp.

Như vậy, theo quy định pháp luật, việc phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cụ thể là:

- Sở Xây dựng cấp giấy phép cho: công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II và công trình nằm trên địa bàn từ hai huyện, thành phố trở lên.

- Ban Quản lý các Khu công nghiệp: cấp giấy phép cho công trình xây dựng trong các khu công nghiệp thuộc phạm vi quản lý.

- Sở Xây dựng và Ban Quản lý các Khu công nghiệp: chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về nhiệm vụ và quyền hạn được phân cấp.

Tỉnh Ninh Thuận quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng kèm theo Quyết định 94/2024/QĐ-UBND (Hình từ internet)

Quy mô, thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn như thể nào?

Căn cứ Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 94/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận quy định về quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cụ thể là:

(1) Đối với nhà ở riêng lẻ:

- Diện tích xây dựng: ≤ 150m², không có tầng hầm/bán hầm.

- Tầng cao: 01 tầng (chiều cao ≤ 7m, bao gồm tầng lửng).

- Tầng lửng (nếu có): Diện tích ≤ 65% diện tích sàn tầng chính bên dưới, chỉ có 01 tầng lửng, không tính vào số tầng cao.

- Kết cấu: Tường gạch, mái tôn, kết cấu đảm bảo an toàn chịu lực; khuyến khích sử dụng khung thép tiền chế, lắp ghép

(2) Đối với công trình:

- Cấp công trình: Cấp thấp nhất theo quy định phân cấp công trình.

- Diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình: Tuân thủ Quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng.

(3) Quy mô áp dụng:

- Quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này áp dụng cho công trình xây dựng mới.

- Đối với trường hợp đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình hoặc nhà ở riêng lẻ, quy mô sẽ được xác định theo hiện trạng.

(4) Thời hạn tồn tại của công trình:

Công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tồn tại cho đến khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất.

Trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong công tác cấp phép xây dựng được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 94/2024/QĐ-UBND  của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận quy định về trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong công tác cấp phép xây dựng như sau:

(1) Trách nhiệm của Sở Xây dựng:

- Thực hiện tổ chức triển khai, hướng dẫn chuyên môn và nghiệp vụ cho các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

- Kiểm tra, thanh tra định kỳ hoặc đột xuất về công tác cấp giấy phép và quản lý trật tự xây dựng tại các cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

- Tổng hợp và báo cáo tình hình cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh cho UBND tỉnh và Bộ Xây dựng theo yêu cầu.

(2) Trách nhiệm của các cơ quan cấp giấy phép xây dựng:

- Tổ chức thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng tuân thủ đúng quy định pháp luật về xây dựng và các quy định hiện hành.

- Báo cáo định kỳ (6 tháng, 12 tháng) hoặc đột xuất về công tác cấp giấy phép xây dựng cho Sở Xây dựng để tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh và Bộ Xây dựng.

- Lập và lưu trữ đầy đủ hồ sơ liên quan đến giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật.

Quyết định 94/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2024.