Tải mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng file word năm 2025

Nội dung chính

Tải mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng file word năm 2025

Luật Xây dựng 2014, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và các văn bản hướng dẫn hiện hành không có quy định cụ thể mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng.

Tuy nhiên có thể tham khảo các mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng dưới đây

Tải về Mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng file word

Tải về Mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng năm 2025

Tải mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng file word năm 2025 (Hình từ Internet)

Hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng gồm các tài liệu gì?

Theo khoản 2 Điều 22 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 22. Quyết toán hợp đồng xây dựng

[...]

2. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm các tài liệu sau:

a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng và công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng.

b) Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng (gọi là quyết toán A-B), trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký, giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.

c) Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình đối với hợp đồng có công việc thi công xây dựng.

d) Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.

[...]

Như vậy, hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng.

Nội dung của hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm các tài liệu sau:

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng và công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng.

- Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng (gọi là quyết toán A-B), trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký, giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.

- Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình đối với hợp đồng có công việc thi công xây dựng.

- Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Thời hạn quyết toán hợp đồng xây dựng quy định như thế nào?

Theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 22. Quyết toán hợp đồng xây dựng

[...]

3. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 147 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại điểm c khoản 64 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng

Theo đó, thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xay dựng được thực theo quy định sau:

- Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận.

- Riêng đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, thời hạn quyết toán hợp đồng không vượt quá 60 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc của hợp đồng, bao gồm cả phần công việc phát sinh (nếu có).

- Trường hợp hợp đồng xây dựng có quy mô lớn thì được phép kéo dài thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng nhưng không vượt quá 120 ngày.

Quyết toán hợp đồng thi công xây dựng đúng thời hạn là nghĩa vụ của bên giao thầu thi công?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 27 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Điều 27. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu thi công xây dựng công trình

[...]

2. Nghĩa vụ của bên giao thầu thi công xây dựng:

a) Trường hợp bên giao thầu là chủ đầu tư thì phải xin giấy phép xây dựng theo quy định.

b) Bàn giao toàn bộ hoặc từng phần mặt bằng xây dựng cho bên nhận thầu quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ và các thỏa thuận của hợp đồng.

c) Cử và thông báo bằng văn bản cho bên nhận thầu về nhân lực chính tham gia quản lý thực hiện hợp đồng.

d) Cung cấp kịp thời hồ sơ thiết kế và các tài liệu, phương tiện, máy và thiết bị có liên quan, vật tư theo thỏa thuận trong hợp đồng (nếu có) và quy định của pháp luật có liên quan.

đ) Thanh toán cho bên nhận thầu theo đúng tiến độ thanh toán trong hợp đồng.

e) Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình.

g) Kiểm tra biện pháp bảo đảm an toàn lao động, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ của bên nhận thầu.

h) Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng đúng thời hạn theo quy định.

i) Trường hợp thuê các tổ chức, cá nhân cung cấp các dịch vụ tư vấn thì phải quy định rõ nhiệm vụ, quyền hạn của nhà tư vấn trong việc quản lý thực hiện hợp đồng và thông báo cho bên nhận thầu biết.

k) Xem xét và chấp thuận kịp thời bằng văn bản các đề xuất liên quan đến thiết kế, thi công của bên nhận thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.

l) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Như vậy, quyết toán hợp đồng thi công xây dựng đúng thời hạn là một trong những nghĩa vụ của bên giao thầu thi công xây dựng công trình.

Trên đây là nội dung "Tải mẫu biên bản quyết toán hợp đồng xây dựng file word năm 2025"