Tải file Quyết định 166/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Giáo xứ Thiên Tước tại xã An Châu, tỉnh Nghệ An?

Nội dung chính

Tải file Quyết định 166/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Giáo xứ Thiên Tước tại xã An Châu, tỉnh Nghệ An?

Ngày 07 tháng 07 năm 2025 UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định 166/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Giáo xứ Thiên Tước tại xã An Châu, tỉnh Nghệ An.

>> Tải về Quyết định 166/QĐ-UBND năm 2025.

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 166/QĐ-UBND năm 2025 Giao Giáo xứ Thiên Tước (địa chỉ: xã An Châu, tỉnh Nghệ An) 2.550,1 m² đất tại xã An Châu, tỉnh Nghệ An (phần diện tích đất đã hoàn thành công tác bồi thường GPMB) để thực hiện Dự án xây dựng công trình nhà học giáo lý của Giáo xứ Thiên Tước theo quy hoạch và pháp luật.

- Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng cơ sở tôn giáo.

- Thời hạn sử dụng đất: Ôn định lâu dài.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức giao đất: Không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 372/2024/BĐĐC/VPĐK do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập, được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt ngày 25/11/2024.

Tải file Quyết định 166/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Giáo xứ Thiên Tước tại xã An Châu, tỉnh Nghệ An? (Hình từ Internet)

Gia hạn sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo khoản 18 Điều 3 Luật Đất đai 2024quy định về khái niệm gia hạn sử dụng đất như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

18. Gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng theo quy định của Luật này.

...

Theo đó, gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Thời hạn sử dụng đất là bao lâu?

Căn cứ theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, thời hạn sử dụng đất được quy định cụ thể như sau:

- Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 2024 là 50 năm.

Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn;

- Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

- Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

+ Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

+ Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn theo quy định.

+ Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

- Thời hạn cho thuê đất xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao không quá 99 năm.

Khi hết thời hạn, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao nếu có nhu cầu sử dụng đất thì được Nhà nước xem xét gia hạn hoặc cho thuê đất khác; thời hạn gia hạn hoặc cho thuê đất khác không quá thời hạn theo quy định.