Quy định về điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở như thế nào?

Nội dung chính

Quy định về điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở như thế nào?

Căn cứ tại Điều 49 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở cụ thể như sau:

(1) Công trình xây dựng thuộc đối tượng phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định tại Điều 44 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, khi điều chỉnh thiết kế xây dựng, cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng điều chỉnh đối với các trường hợp sau:

- Điều chỉnh, bổ sung thiết kế xây dựng có thay đổi về giải pháp kết cấu chính như: điều chỉnh giải pháp xử lý nền đất yếu (trừ công trình theo tuyến điều chỉnh cục bộ), giải pháp thiết kế móng/ngầm, giải pháp thiết kế phần trên/phần thân và điều chỉnh giải pháp sử dụng vật liệu cho các loại kết cấu nêu trên;

- Điều chỉnh biện pháp tổ chức thi công làm ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình dẫn đến phải điều chỉnh kết cấu chịu lực của công trình đã được thẩm định và phê duyệt;

- Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu thẩm định điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

(2) Việc thẩm tra thiết kế xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

(3) Đối với thiết kế xây dựng điều chỉnh, bổ sung không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 49 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định làm cơ sở phê duyệt.

(4) Việc điều chỉnh dự toán xây dựng thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

(5) Hồ sơ trình thẩm định thiết kế xây dựng công trình điều chỉnh:

- Các thành phần hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 45 Nghị định 175/2024/NĐ-CP và hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đã được thẩm định, phê duyệt;

- Báo cáo tình hình thực tế thi công xây dựng công trình và lý do điều chỉnh của chủ đầu tư.

(6) Thời hạn thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh thực hiện theo quy định tại khoản 9 Điều 47 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Quy định về điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở như thế nào? (Hình từ Internet)

Việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được thực hiện như nào?

Căn cứ tại Điều 48 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở như sau:

- Việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư được thể hiện tại quyết định phê duyệt, gồm các nội dung chủ yếu như sau:

+ Tên công trình hoặc từng phần công trình;

+ Tên dự án;

+ Loại, cấp công trình;

+ Địa điểm xây dựng;

+ Nhà thầu lập báo cáo khảo sát xây dựng;

+ Nhà thầu lập thiết kế xây dựng;

+ Đơn vị thẩm tra thiết kế xây dựng (nếu có);

+ Quy mô, chỉ tiêu kỹ thuật; các giải pháp thiết kế nhằm sử dụng hiệu quả năng lượng, tiết kiệm tài nguyên (nếu có);

+ Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình;

+ Giá trị dự toán xây dựng theo từng khoản mục chi phí;

+ Các nội dung khác.

- Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công quy định tại Mẫu số 11 Phụ lục I Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

- Trong trường hợp thực hiện quản lý dự án theo hình thức Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực hoặc Ban quản lý dự án một dự án, Chủ đầu tư được ủy quyền cho Ban quản lý dự án trực thuộc phê duyệt thiết kế xây dựng.

- Người được giao phê duyệt thiết kế xây dựng đóng dấu, ký xác nhận trực tiếp vào hồ sơ thiết kế xây dựng được phê duyệt (gồm thuyết minh và bản vẽ thiết kế). Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng quy định tại Mẫu số 12 Phụ lục I Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

- Trường hợp công trình được lập, thẩm định theo bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt các nội dung tại khoản 1 Điều 48 Nghị định 175/2024/NĐ-CP đối với bộ phận công trình được thẩm định.

Sau khi kết thúc thẩm định toàn bộ bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt thiết kế xây dựng công trình.

Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở là gì?

Căn cứ tại Điều 80 Luật Xây dựng 2014 quy định 10 nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở cụ thể như sau:

(1) Phương án kiến trúc.

(2) Phương án công nghệ (nếu có).

(3) Công năng sử dụng.

(4) Thời hạn sử dụng và quy trình vận hành, bảo trì công trình.

(5) Phương án kết cấu, loại vật liệu chủ yếu.

(6) Chỉ dẫn kỹ thuật.

(7) Phương án phòng, chống cháy, nổ.

(8) Phương án sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.

(9) Giải pháp bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.

(10) Dự toán xây dựng phù hợp với bước thiết kế xây dựng.