Quy định mới nhất về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Hoà Bình theo Quyết định 66

Nội dung chính

Quy định mới nhất về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Hoà Bình

Ngày 25/12//2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Hoà Bình Quyết định 66/2024/QĐ-UBND ban hành Quy định một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Theo đó, Điều 2 Quy định Một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Hòa Bình kèm theo Quyết định 66/2024/QĐ-UBND (sau đây gọi là Quy định kèm theo Quyết định 66/2024/QĐ-UBND) áp dụng đối với:

- Các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai và người chịu trách nhiệm trước nhà nước đối với đất được giao để quản lý theo quy định tại Điều 7 Luật Đất đai.

- Các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Đồng thời, phạm vi áp dụng của Quy định kèm theo Quyết định 66/2024/QĐ-UBND như sau:

- Quy định này quy định chi tiết thực hiện khoản 2 Điều 46, khoản 4 Điều 47, khoản 4 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; khoản 6 Điều 48 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung của Luật Đất đai.

- Những nội dung khác không quy định tại quy định này được thực hiện theo các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan.

Quy định mới nhất về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Hoà Bình theo Quyết định 66 (Hình từ internet)

Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân?

Căn cứ Điều 5 Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân được thực hiện theo khoản 4 Điều 53 Nghị định 102/2024/NĐ-CP như sau:

(1) Điều kiện để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân. Ngoài các điều kiện được quy định tại các điểm a, b, c và d Khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và Khoản 2 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, còn phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Địa bàn cấp huyện phải có quỹ đất phù hợp với mục đích được giao để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm a Khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai có thời gian công tác tại cơ quan thuộc địa bàn cấp huyện nơi xin giao đất tối thiểu là 36 tháng;

- Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm b Khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai có thời gian công tác tại cơ quan thuộc địa bàn xã nơi xin giao đất tối thiểu là 36 tháng.

(2) Trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân

- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Hội đồng xét duyệt); Hội đồng xét duyệt có trách nhiệm xét duyệt hồ sơ xin giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất của các cá nhân đã nộp hồ sơ đăng ký; tổ chức lấy ý kiến, xác minh các nội dung theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Quyết định 66/2024/QĐ-UBND và các nôi dung khác có liên quan;

Hội đồng xét duyệt lập Biên bản họp xét duyệt ghi ý kiến các thành viên, kết luận của Chủ tịch Hội đồng và ký tên đầy đủ các thành viên Hội đồng vào Biên bản. Trên cơ sở Biên bản họp xét duyệt, Chủ tịch Hội đồng xét duyệt có văn bản thông báo kết quả thẩm định, lập danh sách các cá nhân đủ điều kiện kèm theo vị trí, diện tích lô (thửa) đất được giao và lập danh sách các cá nhân không đủ điều kiện được xét giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất kèm theo thông báo lý do;

- Hội đồng xét duyệt tổ chức công khai, niêm yết Thông báo kết quả thẩm định và Danh sách các cá nhân đủ điều kiện và các cá nhân không đủ điều kiện được xét giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để tiếp nhận ý kiến của công dân trong thời gian 15 ngày làm việc, kể từ ngày công khai;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc công khai nêu tại điểm b khoản này; Hội đồng xét duyệt giao đất đối thoại trực tiếp để giải quyết các kiến nghị của công dân hoặc trả lời bằng văn bản (nếu có) và ban hành Thông báo kết thúc công khai. Trường hợp công dân chưa đồng thuận với nội dung giải quyết thì ghi rõ nội dung kiến nghị chưa được đồng thuận tại Thông báo kết thúc công khai;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Thông báo kết thúc niêm yết công khai, Ủy ban nhân dân cấp xã lập Tờ trình về việc giao đất (theo mẫu số 03 ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP) trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định việc giao đất ở cho các cá nhân đối với trường hợp đủ điều kiện.

Quyết định 66/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 25/12/2024.