Cập nhật tiến độ xây dựng CT5 The Global City mới nhất? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư Masterise Homes trong việc thi công xây dựng The Global City được quy định thế nào?

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ xây dựng CT5 The Global City mới nhất

Tiến độ xây dựng CT5 The Global City đến ngày 24/09/2025 khu căn hộ có view trực diện nhạc nước hiện vẫn chưa công bố tên thương mại. Hiện tại, dự án đang triển khai thi công phần móng cọc, dự kiến sẽ mở bán vào Quý IV/2025.

The Global City là dự án bất động sản hàng hiệu (branded residence) cao cấp bậc nhất tại Thành phố Thủ Đức do Masterise Homes làm chủ đầu tư và phát triển.

Sở hữu vị trí kim cương ngay trung tâm khu Đông, The Global City được bao quanh bởi những trục giao thông huyết mạch:

- Đường Đỗ Xuân Hợp

- Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây

- Tuyến đường Liên Phường

- Đại lộ Mai Chí Thọ sầm uất

Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũng như tiếp cận nhanh chóng các khu tiện ích và dịch vụ cao cấp lân cận.

Dưới đây là cập nhật tiến độ xây dựng CT5 The Global City mới nhất (ngày 24/9/2025):

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Cập nhật tiến độ xây dựng CT5 The Global City mới nhất? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư Masterise Homes trong việc thi công xây dựng The Global City được quy định thế nào? (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện dự án là gì?

Tiến độ thực hiện dự án được hiểu là bản kế hoạch chi tiết dùng để quản lý và giám sát quá trình triển khai các hạng mục, nhiệm vụ và mục tiêu của dự án trong một khoảng thời gian xác định.

Thông qua tiến độ, các nguồn lực như nhân sự, vốn đầu tư, thiết bị hay vật tư được phân bổ và sử dụng hợp lý, đúng thời điểm, nhằm bảo đảm dự án hoàn thành đúng hạn và đạt được kết quả đề ra.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo.

Theo quy định tại Điều 67 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) thì việc quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như sau:

(1) Người quyết định đầu tư quyết định thời gian, tiến độ thực hiện khi phê duyệt dự án. Đối với công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công thì tiến độ thi công xây dựng không được vượt quá thời gian thi công xây dựng công trình đã được người quyết định đầu tư phê duyệt.

(2) Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng công trình phải lập kế hoạch tiến độ, biện pháp thi công xây dựng và quản lý thực hiện dự án theo tiến độ thi công xây dựng được duyệt.

(3) Chủ đầu tư có trách nhiệm tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành theo tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng.

(4) Khuyến khích chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đề xuất và áp dụng các giải pháp kỹ thuật, công nghệ và tổ chức quản lý hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng công trình.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư Masterise Homes trong việc thi công xây dựng The Global City được quy định thế nào?

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 112 Luật Xây dựng 2014, (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:

- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.