Thông tin nhà ở xã hội tại dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa lô NOXH 01 NOXH 03 NOXH05 NOXH-06

Nội dung chính

Thông tin nhà ở xã hội tại dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa lô NOXH 01 NOXH 03 NOXH05 NOXH-06

[1] Tên dự án: Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

Dự án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06.

[2] Địa điểm xây dựng: phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa  (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

[3] Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP; Địa chỉ: Số 7 đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội)

[4] Tiến độ thực hiện dự án

 - Theo nội dung chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện dự án của UBND tỉnh tại công văn số 14147/UBND-KTTC ngày 26/9/2024: Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng dự án trên phần diện tích còn lại chưa được bàn giao mặt bằng (khoảng 1,52 ha thuộc phố Tân Hà, phường Đông Hương): 12 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch để thi công xây dựng công trình

- Hạng mục nhà nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng số 69/GPXD ngày 01/7/2025.

Thông tin nhà ở xã hội tại dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa lô NOXH 01 NOXH 03 NOXH05 NOXH-06 (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa lô NOXH 01 NOXH 03 NOXH05 NOXH-06

Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc Dự Án là: 1.968 căn hộ, trong đó:

+  Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.577 căn hộ

+  Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 391 căn hộ

- Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 theo mét vuông thông thuỷ: Các loại căn hộ có diện tích từ 45m² đến 71m².

Giá bán căn hộ dự kiến tại hạng mục nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

+ Giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là: 20.653.683 đồng/m2 ;

+ Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là: 79.435 đồng/tháng/m2 .

Giá bán/giá thuê nêu trên chỉ là giá tạm tính. Chủ Đầu Tư đang trong quá trình xây dựng giá bán/giá thuê mua theo quy định của pháp luật.

Sau khi giá bán/giá thuê mua đã được thẩm tra/phê duyệt, Chủ đầu tư sẽ gửi thông tin tới Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá để công khai giá bán/giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Địa chỉ nộp đơn đăng ký: NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Starity, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa; Điện thoại: 1900252326Thời gian đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa lô NOXH 01 NOXH 03 NOXH05 NOXH-06

Dự kiến từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Thời gian tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chi tiết của từng lô đất: Chủ Đầu Tư sẽ báo cáo cụ thể tại văn bản báo cáo Tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở nhà ở xã hội các đợt tại các lô đất thuộc Dự Án (theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ)

12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Thanh Hóa

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 bao gồm: 

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125  Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của  Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.