Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm biện pháp phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát?

Nội dung chính

Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm biện pháp phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát?

Căn cứ điểm g khoản 2 Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

1. Nhà thầu khảo sát lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

2. Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:

a) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;

b) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;

c) Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;

d) Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng áp dụng;

đ) Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;

e) Tiến độ thực hiện;

g) Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.

...

Như vậy, nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm cả biện pháp phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát theo quy định.

Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm biện pháp phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát? (Ảnh từ Internet)

Ai có trách nhiệm phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng?

Căn cứ khoản 3 Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

...

3. Chủ đầu tư có trách nhiệm phải kiểm tra hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng.

Như vậy, chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng là gì?

Căn cứ Điều 76 Luật Xây dựng 2014 quy định:

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng

1. Chủ đầu tư có các quyền sau:

a) Thực hiện khảo sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực;

b) Đàm phán, ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng; giám sát, yêu cầu nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện đúng hợp đồng ký kết;

c) Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát do tư vấn thiết kế hoặc do nhà thầu khảo sát lập và giao nhiệm vụ khảo sát cho nhà thầu khảo sát xây dựng;

d) Điều chỉnh nhiệm vụ khảo sát xây dựng theo yêu cầu hợp lý của tư vấn thiết kế xây dựng;

đ) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng khảo sát xây dựng theo quy định của pháp luật;

e) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

a) Lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng;

b) Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông tin, tài liệu có liên quan đến công tác khảo sát;

c) Xác định yêu cầu đối với khảo sát xây dựng và bảo đảm điều kiện cho nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện công việc;

d) Thực hiện đúng hợp đồng khảo sát xây dựng đã ký kết;

đ) Tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng; nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát theo quy định của pháp luật;

e) Bồi thường thiệt hại khi cung cấp thông tin, tài liệu không phù hợp, vi phạm hợp đồng khảo sát xây dựng;

g) Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

Như vậy, quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng được quy định như trên.

Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng là gì?

Căn cứ Điều 74 Luật Xây dựng 2014 quy định:

Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng

1. Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng.

2. Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng và tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng được áp dụng.

3. Công tác khảo sát xây dựng phải tuân thủ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được duyệt và được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định.

4. Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt.

5. Nhà thầu khảo sát xây dựng phải đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát.

Như vậy, yêu cầu đối với khảo sát xây dựng được quy định như sau:

- Phù hợp nhiệm vụ khảo sát và phương án kỹ thuật khảo sát với đặc điểm công trình: Nhiệm vụ khảo sát và phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập dựa trên loại, cấp công trình, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng.

- Tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng: Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát đã đặt ra và tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

- Bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường: Công tác khảo sát phải được thực hiện theo phương án kỹ thuật đã được phê duyệt, đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Ngoài ra, công tác này cũng phải đáp ứng đúng nhiệm vụ khảo sát xây dựng đã được phê duyệt và tuân theo các quy định về kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo pháp luật, nhằm đảm bảo chất lượng và tính bền vững của công trình.

- Kết quả khảo sát trung thực, khách quan: Kết quả khảo sát phải được lập thành báo cáo, đảm bảo tính trung thực, khách quan và phản ánh đúng các điều kiện thực tế của công trình. Báo cáo khảo sát phải được phê duyệt.

- Năng lực của nhà thầu khảo sát: Nhà thầu thực hiện khảo sát xây dựng phải có đủ năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng và loại hình khảo sát.