Nguồn thu tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất có bao gồm nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng?

Nội dung chính

Nguồn thu tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất có bao gồm nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Trung tâm phát triển quỹ đất

...

4. Nguồn thu tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất

a) Kinh phí từ ngân sách nhà nước phân bổ theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập;

b) Nguồn thu từ hoạt động sự nghiệp, gồm:

Kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và kinh phí quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Kinh phí quản lý và khai thác quỹ đất đã thu hồi, tạo lập, phát triển; kinh phí quản lý và khai thác quỹ nhà, đất đã xây dựng phục vụ tái định cư theo dự toán được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Tiền bán hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, kinh phí tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thu được theo quy định của pháp luật và quy định cụ thể của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Lãi được chia từ các hoạt động liên doanh, liên kết; lãi tiền gửi tại tổ chức tín dụng.

Các khoản thu từ thực hiện hoạt động dịch vụ theo hợp đồng ký kết và theo quy định của pháp luật.

Các nguồn thu từ cho thuê quỹ đất ngắn hạn.

Các khoản thu từ hoạt động sự nghiệp khác theo quy định của pháp luật;

c) Nguồn vốn được phân bổ từ ngân sách nhà nước, ứng từ Quỹ phát triển đất hoặc Quỹ đầu tư phát triển, quỹ tài chính khác được ủy thác để thực hiện nhiệm vụ theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

d) Nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng;

đ) Nguồn vốn từ liên doanh, liên kết để thực hiện các chương trình, phương án, dự án, đề án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

e) Nguồn viện trợ, tài trợ và các nguồn khác theo quy định của pháp luật.

Theo quy định trên, nguồn thu tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất bao gồm các nguồn sau:

(1) Ngân sách nhà nước: Phân bổ theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

(2) Hoạt động sự nghiệp:

- Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Kinh phí quản lý, khai thác quỹ đất đã thu hồi, tạo lập, phát triển.

- Tiền bán hồ sơ và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Lãi từ liên doanh, liên kết và tiền gửi tại tổ chức tín dụng.

- Các khoản thu từ hoạt động dịch vụ và cho thuê quỹ đất ngắn hạn.

(3) Ngân sách nhà nước: Ứng từ Quỹ phát triển đất, Quỹ đầu tư phát triển, và quỹ tài chính khác.

(4) Nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng.

(5) Liên doanh, liên kết: Để thực hiện các chương trình, dự án đã phê duyệt.

(6) Viện trợ, tài trợ và các nguồn khác theo quy định của pháp luật.

Như vậy, nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng là một trong những nguồn thu tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất.

Nguồn thu tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất có bao gồm nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng? (Hình từ Internet)

Trung tâm phát triển quỹ đất là do cơ quan nào thành lập nên?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Trung tâm phát triển quỹ đất

1. Chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất

Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức phát triển quỹ đất, là đơn vị sự nghiệp công lập do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

- Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập và trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Dựa vào tình hình cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quyết định thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.

- Trung tâm này còn có tư cách pháp nhân, con dấu riêng và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

Nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất là gì?

Dựa theo quy định tại khoản 2 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất bao gồm:

- Quản lý quỹ đất: Theo quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai 2024.

- Lập và thực hiện dự án: Tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Khi Nhà nước thu hồi đất, lập dự án tạo quỹ đất cho chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất và xác định giá đất cụ thể.

- Đầu tư xây dựng: Tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư phục vụ việc thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội.

- Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất: Theo quy định của pháp luật.

- Cho thuê ngắn hạn các khu đất: Được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

- Thực hiện các dịch vụ: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai.

- Liên doanh, liên kết, hợp tác: Với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao.

- Ký hợp đồng thuê: Các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ theo quy định pháp luật.

- Quản lý nhân sự, tài chính và tài sản: Thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.