Ngày hoàng đạo tháng 4 năm 2025 âm lịch? Ngày tốt tháng 4 âm lịch năm 2025? Ngày đẹp mua nhà tháng 4 âm lịch

Nội dung chính

Ngày hoàng đạo tháng 4 năm 2025 âm lịch? Ngày tốt tháng 4 âm lịch năm 2025? Tháng 4 âm lịch 2025 là tháng mấy dương lịch?

​Tháng 4 âm lịch năm 2025 bắt đầu từ ngày 28/4/2025 và kết thúc vào ngày 26/5/2025 dương lịch, bao gồm 29 ngày.

Dưới đât là các ngày hoàng đạo tháng 4 năm 2025 âm lịch, phù hợp để cưới hỏi, khai trương, động thổ, ký kết hợp đồng:

Danh sách ngày hoàng đạo tháng 4 năm 2025 âm lịch

Lưu ý: Mỗi ngày hoàng đạo đều có các giờ hoàng đạo cụ thể. Ngoài ngày và giờ hoàng đạo, nên xét thêm ngũ hành, tuổi người thực hiện công việc và hướng đi để đảm bảo chính xác nhất.

Nội dung "Ngày hoàng đạo tháng 4 năm 2025 âm lịch? Ngày tốt tháng 4 âm lịch năm 2025?" trên đây chỉ mang tính chất tham khảo

Ngày hoàng đạo tháng 4 năm 2025 âm lịch? Ngày tốt tháng 4 âm lịch năm 2025? (Hình từ Internet)

Chọn ngày hoàng đạo mua bán đất có phù hợp quy định pháp luật không?

Theo quy định tại Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 thì có thể hiểu hợp đồng mua bán đất là một loại hợp đồng dân sự, là sự thoả thuận tự nguyện giữa các bên và được lập thành văn bản.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Điều 123. Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội

Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.

Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.

Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Đồng thời, theo Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Điều 124. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.

Như vậy, xem ngày hoàng đạo để mua bán đất không phải là hành vi bị cấm. Các bên có thể tự do lựa chọn ngày theo lịch để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên nếu việc mua bán đất này vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội hoặc việc xác lập giao dịch này được thực hiện giả tạo thì hợp đồng mua bán đất sẽ bị vô hiệu

Ngoài ra, nếu giao dịch mua bán đất thuộc trường hợp không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024 hoặc hợp đồng không công chứng chứng thực theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 thì giao dịch mua bán đất cũng sẽ bị vô hiệu.

Người chưa đủ 18 tuổi có được quyền tự mua bán đất không?

Căn cứ Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Điều 21. Người chưa thành niên

1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.

2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.

3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

Như vậy, người chưa đủ 18 tuổi không được tự mình thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản, nếu muốn giao dịch phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật. Do đó, người chưa đủ 18 tuổi không được quyền tự mua bán đất.