Mức hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Đắk Lắk từ ngày 18/10/2024?
Nội dung chính
Mức hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Đắk Lắk từ ngày 18/10/2024?
Ngày 08/10/2024, Uỷ ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Quyết định 36/2024/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
Trong đó, căn cứ quy định tại Điều 19 Quy định bồi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk kèm theo Quyết định 36/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Lắk (sau đây viết là Quy định kèm theo Quyết định 36/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Lắk), mức hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Đắk Lắk được xác định như sau:
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo quy định tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở; người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đủ điều kiện để bố trí tái định cư mà tự lo chỗ ở thì được hỗ trợ bằng tiền. Mức hỗ trợ cụ thể trên các địa bàn như sau:
(1) Các phường thuộc thành phố Buôn Ma Thuột: 150 triệu đồng.
(2) Các phường thuộc thị xã Buôn Hồ, thị trấn các huyện: 120 triệu đồng.
(3) Các xã thuộc thành phố Buôn Ma Thuột: 100 triệu đồng.
(4) Các xã còn lại: 80 triệu đồng.
Mức hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Đắk Lắk từ ngày 18/10/2024? (Hình từ Internet)
Tiền thuê nhà trong thời gian chờ bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Đắk Lắk được hỗ trợ bao nhiêu?
Căn cứ quy định tại Điều 20 Quy định kèm theo Quyết định 36/2024/QĐ-UBND tỉnh Đắk Lắk, tiền thuê nhà trong thời gian chờ bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Đắk Lắk là:
Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được bố trí tái định cư tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được hỗ trợ tiền thuê nhà kể từ khi bàn giao đất đến khi được giao đất tái định cư, cụ thể như sau:
(1) Đối với địa bàn các phường, thị trấn: 1.500.000 đồng/khẩu/tháng, nhưng mức tối đa không quá 7.000.000 đồng/hộ/tháng; riêng với hộ đơn thân 3.000.000 đồng/tháng.
(2) Đối với địa bàn các xã: 1.200.000 đồng/khẩu/tháng, nhưng mức tối đa không quá 5.000.000 đồng/hộ; đối với hộ đơn thân 2.000.000 đồng/tháng.
Khu tái định cư phải đáp ứng những điều kiện gì?
Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định:
Lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật.
2. Khu tái định cư bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;
b) Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;
c) Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.
3. Địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên sau đây:
a) Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;
b) Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất bị thu hồi đối với trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;
c) Tại địa bàn khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;
d) Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.
4. Khu tái định cư sau khi đã giao đất tái định cư mà còn quỹ đất thì ưu tiên giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này; trường hợp vẫn còn quỹ đất thì giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Như vậy, khu tái định cư phải đảm bảo 03 điều kiện như trên.
Quyết định 36/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đắk Lắk có hiệu lực thi hành từ ngày 20/10/2024.