Khi lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng ở bước thiết kế sau thì có phải xem xét kết quả khảo sát đã thực hiện trước đó?

Nội dung chính

Khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước thiết kế xây dựng sau có phải xem xét kết quả khảo sát đã thực hiện trước đó?

Căn cứ khoản 6 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng

...

5. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được sửa đổi, bổ sung trong các trường hợp sau:

a) Trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng, phát hiện các yếu tố khác thường có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế hoặc khi có thay đổi nhiệm vụ thiết kế cần phải bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

b) Trong quá trình thiết kế, nhà thầu thiết kế phát hiện nhiệm vụ khảo sát xây dựng, báo cáo khảo sát xây dựng không đáp ứng yêu cầu thiết kế;

c) Trong quá trình thi công, phát hiện các yếu tố địa chất khác thường, không đáp ứng được nhiệm vụ khảo sát đã được chủ đầu tư hoặc tư vấn thiết kế phê duyệt có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, biện pháp thi công xây dựng công trình.

6. Khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước thiết kế xây dựng sau thì phải xem xét nhiệm vụ khảo sát và kết quả khảo sát đã thực hiện ở bước thiết kế xây dựng trước và các kết quả khảo sát có liên quan được thực hiện trước đó (nếu có).

Như vậy, khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước thiết kế xây dựng sau thì phải xem xét kết quả khảo sát đã thực hiện ở bước thiết kế xây dựng trước và các kết quả khảo sát có liên quan được thực hiện trước đó (nếu có).

Khi lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng ở bước thiết kế sau thì có phải xem xét kết quả khảo sát đã thực hiện trước đó? (Ảnh từ Internet)

Chủ đầu tư có được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng?

Căn cứ khoản 3 Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

...

2. Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:

a) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;

b) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;

c) Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;

d) Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng áp dụng;

đ) Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;

e) Tiến độ thực hiện;

g) Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.

3. Chủ đầu tư có trách nhiệm phải kiểm tra hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng.

Như vậy, chủ đầu tư được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.

Quản lý công tác khảo sát xây dựng quy định ra sao?

Căn cứ Điều 28 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Quản lý công tác khảo sát xây dựng

1. Nhà thầu khảo sát có trách nhiệm bố trí đủ người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo quy định của hợp đồng xây dựng; cử người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm khảo sát và tổ chức thực hiện biện pháp kiểm soát chất lượng quy định tại phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.

2. Tùy theo quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư được tự thực hiện hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực hành nghề phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng theo các nội dung sau:

a) Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng xây dựng;

b) Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm; công tác thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; công tác bảo đảm an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát.

3. Chủ đầu tư được quyền đình chỉ công việc khảo sát khi phát hiện nhà thầu không thực hiện đúng phương án khảo sát đã được phê duyệt hoặc các quy định của hợp đồng xây dựng.

Như vậy, quản lý công tác khảo sát xây dựng được quy định như sau:

- Thứ nhất, nhà thầu khảo sát phải bố trí đủ nhân lực có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo hợp đồng xây dựng. Nhà thầu cũng cần cử người có đủ điều kiện làm chủ nhiệm khảo sát và thực hiện các biện pháp kiểm soát chất lượng theo phương án kỹ thuật đã được phê duyệt.

- Thứ hai, tùy vào quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư có thể tự giám sát hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp để giám sát. Công việc giám sát bao gồm kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu về nhân lực và thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm. Chủ đầu tư còn theo dõi các yếu tố như vị trí, khối lượng, quy trình khảo sát, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

- Cuối cùng, chủ đầu tư có quyền đình chỉ công tác khảo sát nếu phát hiện nhà thầu vi phạm phương án khảo sát đã phê duyệt hoặc hợp đồng xây dựng, đảm bảo rằng các yêu cầu kỹ thuật và an toàn luôn được tuân thủ.