Nội dung chính

Khánh Hòa được tái lập vào năm nào?

Khánh Hòa được tái lập vào năm 1989, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển hành chính của tỉnh. Trước đó, sau ngày miền Nam hoàn toàn giải phóng, vào năm 1976, tỉnh Khánh Hòa được tái lập cùng với tỉnh Phú Yên để hợp nhất thành tỉnh Phú Khánh theo chủ trương sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính của Nhà nước. Giai đoạn này, Khánh Hòa được tái lập trong một đơn vị hành chính rộng lớn hơn, với trung tâm là thành phố Nha Trang.

Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ hợp nhất, để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội, Quốc hội khóa VIII đã thông qua nghị quyết vào ngày 30/6/1989, chính thức chia tách tỉnh Phú Khánh thành hai tỉnh độc lập là Khánh Hòa và Phú Yên. Như vậy, từ ngày 1/7/1989, Khánh Hòa được tái lập với tư cách là một tỉnh riêng biệt thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ.

Sau khi tái lập, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục phát triển mạnh mẽ trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là du lịch, kinh tế biển và dịch vụ. Với vị trí địa lý thuận lợi, đường bờ biển dài và hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Khánh Hòa trở thành một trong những trung tâm du lịch và kinh tế quan trọng của khu vực Nam Trung Bộ.

Khánh Hòa được tái lập vào năm nào? Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa 2025? Giá đất tỉnh Khánh Hòa 2025 bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa 2025? Giá đất tỉnh Khánh Hòa 2025 bao nhiêu?

Tính đến hiện tại, tỉnh Khánh Hoà vẫn chưa có văn bản quy định về bảng giá đất Khánh Hoà 2025.

Theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Cụ thể, bảng giá đất Khánh Hòa 2024 được quy định tại các văn bản sau đây:

- Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Khánh Hoà ngày 07/02/2020 thông qua bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

- Nghị quyết 08/2023/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Khánh Hoà ngày 21/7/2023 sửa đổi Khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

- Quyết định 04/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Khánh Hoà ngày 18/02/2020 quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

- Quyết định 21/2023/QĐ-UBND của UBND tỉnh Khánh Hoà ngày 10/10/2023 sửa đổi Quy định bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa kèm theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND

- Quyết định 20/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Khánh Hoà ngày 27/9/2024 điều chỉnh Quy định giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa kèm theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND

Cụ thể giá đất tỉnh Khánh Hòa 2025 như sau:

- Giá đất cao nhất tại Khánh Hoà là: 37.800.000 đồng/m2

- Giá đất thấp nhất tại Khánh Hoà là: 3.000 đồng/m2

TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT TỈNH KHÁNH HÒA 2025

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong năm 2025 là gì?

Căn cứ theo Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như sau:

(1) Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp

- Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất;

- Điều kiện về giao thông: độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với 01 hoặc nhiều mặt đường;

- Điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện;

- Diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất;

- Các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng gồm: hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng, giới hạn về chiều cao công trình xây dựng, giới hạn số tầng hầm được xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (nếu có);

- Hiện trạng môi trường, an ninh;

- Thời hạn sử dụng đất;

- Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương.

(2) Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất nông nghiệp

- Năng suất cây trồng, vật nuôi;

- Vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất: khoảng cách gần nhất đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;

- Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm: độ rộng, cấp đường, kết cấu mặt đường; điều kiện về địa hình;

- Thời hạn sử dụng đất, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;

- Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương.

(3) Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tham mưu, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, mức độ chênh lệch tối đa của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để xác định mức tương đồng nhất định, cách thức điều chỉnh đối với từng mức độ chênh lệch của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

- Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa quy định hoặc quy định còn thiếu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, mức độ chênh lệch tối đa của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, cách thức điều chỉnh đối với từng mức độ chênh lệch của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thì tổ chức thực hiện định giá đất đề xuất cụ thể trong Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét, quyết định.