Kế hoạch sử dụng đất huyện Chương Mỹ TP Hà Nội năm 2025

Nội dung chính

Kế hoạch sử dụng đất huyện Chương Mỹ TP Hà Nội năm 2025 

Ngày 08/01/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 121/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Chương Mỹ

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 121/QĐ-UBND năm 2025 TP Hà Nội quy định kế hoạch sử dụng đất huyện Chương Mỹ TP Hà Nội năm 2025 như sau:

- Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Chương Mỹ (kèm theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 và Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tỷ lệ 1/25.000 huyện Chương Mỹ, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 31/12/2024), trong đó:

Danh mục các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Chương Mỹ bao gồm: 93 công trình, dự án với tổng diện tích 349,16 ha. (Chi tiết Danh mục dự án kèm theo)

- Trong năm thực hiện, UBND huyện Chương Mỹ có trách nhiệm rà soát, đánh giá, khả năng thực hiện các dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025, trường hợp phát sinh các công trình, dự án đủ cơ sở pháp lý, khả năng thực hiện, UBND huyện Chương Mỹ tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất để làm căn cứ tổ chức thực hiện theo quy định.

Tải về Xem chi tiết kế hoạch sử dụng đất huyện Chương Mỹ TP Hà Nội năm 2025

Đồng thời, căn cứ theo Điều 2 Quyết định 121/QĐ-UBND năm 2025 TP Hà Nội quy định UBND TP Hà Nội giao những nhiệm vụ như sau:

(1) UBND huyện Chương Mỹ:

- Tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

- Tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

- Cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất.

- Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, chặt chẽ, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND Thành phố phê duyệt.

- Đối với dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 67 của Luật Đất đai 2024 mà phải thu hồi đất thì UBND huyện Chương Mỹ phải công bố công khai phạm vi thu hồi đất theo tiến độ của dự án đến người sử dụng đất.

- Báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất trước ngày 15/10/2025.

(2) Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; thường xuyên cập nhật các công trình, dự án (đủ điều kiện) trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất hằng năm theo quy định.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Chương Mỹ TP Hà Nội năm 2025 (hình từ internet)

Bảng giá đất huyện Chương Mỹ trên địa bàn TP Hà Nội mới nhất

Bảng giá đất Hà Nội được áp dụng từ ngày Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội chính thức có hiệu lực đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025, tức được áp dụng từ 20/12/2024 đến hết 31/12/2025.

Theo đó, bảng giá đất huyện Chương Mỹ được quy định tại Phụ lục số 15 kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND thay thế Phụ lục số 14 về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất thuộc địa bàn huyện Chương Mỹ kèm theo Quyết định 20/2023/QĐ-UBND ngày 07/09/2023 của UBND Thành phố.

Căn cứ theo Phụ lục số 15 kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND bảng giá đất huyện Chương Mỹ như sau:

(1) Đất mặt đường Chúc Sơn (đoạn từ điểm cuối đường Biên Giang, quận Hà Đông đến hết địa phận thị trấn Chúc Sơn) cao nhất khu vực là 30,993 triệu đồng/m2;

(2) Đất mặt đường ở các xã Văn Võ; Trần Phú; Thượng Vực; Mỹ Lương; Hoàng Văn Thụ; Hoàng Diệu; Đồng Lạc có giá thấp nhất là 2,321 triệu đồng/m2.

Như vậy, nhìn chung giá đất nền tại huyện Chương Mỹ cũng đã tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái, tùy vị trí, diện tích mà giá đất nền tại huyện Chương Mỹ tại TP Hà Nội cao thấp khác nhau, dao động trong khoảng từ trên 25 – 60 triệu đồng/m2.

TRA CỨU TRỰC TUYẾN BẢNG GIÁ ĐẤT HUYỆN CHƯƠNG MỸ 

Lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện thực hiện ra sao?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 70 Luật Đất đai 2024 quy định việc lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được quy định như sau:

(1) Cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện lấy ý kiến các phòng, ban, ngành có liên quan, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư, cá nhân có liên quan về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Việc lấy ý kiến được thực hiện thông qua hình thức công khai thông tin về nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên trang thông tin điện tử của cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã và niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, điểm dân cư, niêm yết, trưng bày tại nhà văn hóa các thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố, tổ chức hội nghị, hội thảo và phát phiếu lấy ý kiến các hộ gia đình, cá nhân đại diện cho các xã, phường, thị trấn.

- Nội dung lấy ý kiến bao gồm báo cáo thuyết minh, hệ thống bản đồ về quy hoạch sử dụng đất;

(2) Việc tổng hợp, tiếp thu, giải trình ý kiến và hoàn thiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện trước khi trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phải công bố công khai ý kiến đóng góp và việc tiếp thu, giải trình ý kiến đóng góp trên trang thông tin điện tử của cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;

(3) Thời gian lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 30 ngày, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện là 20 ngày kể từ ngày công khai thông tin về nội dung lấy ý kiến.