Hướng dẫn phần ký Sổ đỏ mới nhất 2024: Ghi số vào sổ cấp Giấy chứng nhận ra sao?

Nội dung chính

Hướng dẫn phần ký Sổ đỏ mới nhất 2024

Căn cứ theo khoản 1 Điều 38 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định phần ký Sổ đỏ được thực hiện cụ thể như sau:

Thể hiện nội dung phần ký Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) như sau:

- Ghi địa danh nơi cấp Giấy chứng nhận và ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận;

- Trường hợp cơ quan cấp Giấy chứng nhận là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện thì ghi như sau:

+ Trường hợp cơ quan làm việc theo chế độ tập thể thì ghi:

+ Trường hợp cơ quan làm việc theo chế độ thủ trưởng thì ghi:

- Trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền cấp Giấy chứng nhận thì ghi như sau:

- Trường hợp Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận thì ghi như sau:

+ Trường hợp Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký Giấy chứng nhận thì ghi như sau:

Như vậy, phần ký Sổ đỏ 2024 được thực hiện theo như quy định trên.

Hướng dẫn phần ký Sổ đỏ mới nhất 2024: Ghi số vào sổ cấp Giấy chứng nhận ra sao? (Hình từ Internet)

Ghi số vào sổ cấp Giấy chứng nhận ra sao?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 38 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định cách ghi số vào sổ cấp Giấy chứng nhận như sau:

- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận được ghi bằng chữ và số (là số thứ tự vào sổ cấp Giấy chứng nhận) theo quy định như sau:

+ Đối với Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp thì ghi chữ “CT”, Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp thì ghi chữ “CH”; tiếp theo ghi số thứ tự vào sổ cấp Giấy chứng nhận theo thứ tự liên tục, bắt đầu từ số 01 cho Giấy chứng nhận được cấp đầu tiên theo hướng dẫn tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT;

+ Đối với Giấy chứng nhận do Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp thì ghi chữ “VP”, Giấy chứng nhận do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp thì ghi chữ “CN”; tiếp theo ghi số thứ tự vào sổ cấp Giấy chứng nhận theo thứ tự liên tục, bắt đầu từ số 01 cho Giấy chứng nhận được cấp đầu tiên theo hướng dẫn tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

Như vậy, cách ghi số vào sổ cấp Giấy chứng nhận được thực hiện như trên.

Mục đích của việc lập sổ cấp Giấy chứng nhận là gì?

Căn cứ theo Điều 20 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

- Sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là sổ cấp Giấy chứng nhận) được lập để theo dõi, quản lý việc cấp Giấy chứng nhận như sau:

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập và quản lý sổ cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận lần đầu.

+ Văn phòng đăng ký đất đai lập và quản lý sổ cấp Giấy chứng nhận đối với người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận của cơ quan mình.

+ Sổ cấp Giấy chứng nhận được lập theo Mẫu số 02/ĐK của Phụ lục số 06 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

Như vậy, mục đích của việc lập sổ cấp Giấy chứng nhận được quy định như trên.