Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh là gì? Ai có quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ năm 2025?

Nội dung chính

Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 85 Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định về khái niệm Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh như sau:

Điều 85. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh

1. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử mà Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp xã cấp cho hộ kinh doanh, ghi lại thông tin đăng ký hộ kinh doanh do người thành lập hộ kinh doanh, hộ kinh doanh đăng ký. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký thuế của hộ kinh doanh.

[...]

Như vậy, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử mà Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp xã cấp cho hộ kinh doanh, ghi lại thông tin đăng ký hộ kinh doanh do người thành lập hộ kinh doanh, hộ kinh doanh đăng ký. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký thuế của hộ kinh doanh.

Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh là gì? Ai có quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ năm 2025? (Hình từ Internet)

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh nhà trọ 2025?

Căn cứ Điều 85 Nghị định 168/2025/NĐ-CP quy định về điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh nhà trọ như sau:

- Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh được cấp cho hộ kinh doanh. Hộ kinh doanh được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh nhà trọ khi có đủ các điều kiện sau đây:

+ Ngành, nghề kinh doanh không bị cấm đầu tư kinh doanh;

+ Tên hộ kinh doanh được đặt theo đúng quy định tại Điều 86 Nghị định 168/2025/NĐ-CP 

+ Có hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh hợp lệ;

+ Nộp đủ lệ phí theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

Bên cạnh đó, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh được cấp trên cơ sở thông tin trong hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh do người thành lập hộ kinh doanh hoặc hộ kinh doanh tự kê khai và tự chịu trách nhiệm.

- Hộ kinh doanh có quyền hoạt động kinh doanh kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.

Trường hợp hộ kinh doanh đăng ký ngày bắt đầu hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh sau ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh thì hộ kinh doanh được quyền hoạt động kinh doanh kể từ ngày đăng ký, trừ trường hợp kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh không phải là giấy phép kinh doanh.

- Trường hợp hộ kinh doanh được cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh mới thì Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh của các lần trước đó không còn hiệu lực.

- Trường hợp sau thời hạn quy định tại Nghị định 168/2025/NĐ-CP  mà Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp xã không cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh hoặc không ra thông báo yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ thì người thành lập hộ kinh doanh hoặc hộ kinh doanh có quyền khiếu nại, tố cáo theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo.

Ai có quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ năm 2025?

Căn cứ khoản 10 Điều 16 Luật Công an nhân dân 2018 được sửa đổi bởi điểm b khoản 4 Điều 2 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2025 về quy định thẩm quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ năm 2025 như sau:

Điều 16. Nhiệm vụ và quyền hạn của Công an nhân dân

[...]

10. Thực hiện quản lý về cư trú, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu căn cước, cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp, con dấu, trật tự, an toàn giao thông, trật tự công cộng, vũ khí, vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ, công cụ hỗ trợ, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ theo quy định của pháp luật; cấp, quản lý thẻ căn cước và giấy tờ tùy thân khác; thực hiện quản lý về lý lịch tư pháp và thực hiện dịch vụ công cấp Phiếu lý lịch tư pháp; đăng ký, cấp, quản lý biển số phương tiện giao thông cơ giới đường bộ; thực hiện quản lý về sát hạch, cấp giấy phép lái xe; thực hiện công tác phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và thực hiện quản lý về an ninh, trật tự đối với các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện theo quy định của pháp luật.

[...]

Ai có quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ năm 2025? Như vậy, Công an nhân dân có quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ. Trường hợp phát hiện vi phạm, cơ quan công an có quyền tiến hành xử phạt hành chính, yêu cầu tạm ngừng hoạt động hoặc đề nghị cơ quan thuế thu hồi giấy phép kinh doanh.

Chủ trọ được đòi lại nhà trước thỏa thuận trong hợp đồng với trường hợp nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 về quy định chủ trọ đòi lại nhà trước thời hạn hợp đồng với trường hợp sau:

- Người thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

- Người thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Người thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

- Người thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của chủ trọ;

- Người thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

Trên đây là các trường hợp chủ trọ đòi lại nhà trước thời hạn hợp đồng cho thuê. Lưu ý, nếu không nằm trong các trường hợp trên chủ trọ không được đòi lại nhà trước thời hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê.