Nội dung chính

Doanh nhân Ngọc Tiền là ai?

Bà Nguyễn Ngọc Tiền hay Doanh nhân Ngọc Tiền là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Đảo Vàng (GIS), một doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực bất động sản tại Phú Quốc.

Doanh nhân Ngọc Tiền thành lập GIS vào năm 2014, tập trung vào các lĩnh vực như tư vấn đầu tư và môi giới bất động sản.

Dưới sự lãnh đạo của Doanh nhân Ngọc Tiền, Công ty TNHH Bất động sản Đảo Vàng đã phát triển mạnh mẽ, đầu tư vào nhiều dự án bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tại "Đảo Ngọc" Phú Quốc, góp phần đưa nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và nhà đầu tư.

Ngoài ra, bà Nguyễn Ngọc Tiền còn được biết đến là vợ của nam diễn viên Quý Bình. Ngọc Tiền vợ Quý Bình kết hôn vào năm 2020. Bà Ngọc Tiền vợ Quý Bình được đánh giá là một trong những nữ doanh nhân tiêu biểu trong lĩnh vực bất động sản tại Phú Quốc.

Doanh nhân Ngọc Tiền là ai? Công ty bất động sản là doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực bất động sản? (Hình từ Internet)

Công ty bất động sản là gì?

Theo quy định của pháp luật hiện hành không có văn bản luật nào quy định về khái niệm của công ty bất động sản.

Theo đó, mọi người thường gọi công ty bất động sản và được hiểu là một doanh nghiệp làm trong lĩnh vực bất động sản, chuyên mua, bán, cho thuê... nhà ở.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định về khái niệm kinh doanh bất động sản như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận thông qua việc bỏ vốn để tạo lập nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án bất động sản; kinh doanh dịch vụ bất động sản.

...

Và tại khoản 8 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

8. Hợp đồng kinh doanh bất động sản là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện theo quy định của Luật này với tổ chức, cá nhân khác để: mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.

...

Như vậy, có thể hiểu công ty bất động sản là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản, chuyên cung cấp các dịch vụ mua bán, cho thuê, và phát triển các tài sản bất động sản.

Các loại bất động sản mà công ty có thể giao dịch bao gồm đất đai, nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, cùng với các dự án phát triển khác.

Kinh doanh bất động sản phải đáp ứng nguyên tắc nào?

Theo quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản

1. Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

2. Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật này.

3. Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

Theo đó, kinh doanh bất động sản đáp ứng nguyên tắc công khai, minh bạch, tự do thỏa thuận, và tôn trọng quyền lợi hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, đồng thời tuân thủ quy định pháp luật.

Bất động sản được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện quy định và không nằm trong khu vực bảo vệ về quốc phòng, an ninh.