Điều kiện để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận là gì?

Nội dung chính

Điều kiện để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận là gì?

Ngày 22 tháng 11 năm 2024, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Căn cứ Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận về điều kiện để được giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều kiện để được giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất

Các trường hợp được xét giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai phải là công dân Việt Nam có đủ năng lực hành vi dân sự và điều kiện sau đây:

1. Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm a khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

a) Không có đất ở, nhà ở và chưa được Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở;

b) Có thời gian công tác tối thiểu 05 năm liên tục trở lên và không bị xử lý kỷ luật trong thời gian xin giao đất.

2. Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm b khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

a) Chưa có đất ở, nhà ở và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Có thời gian công tác từ 05 năm liên tục trở lên và không bị xử lý kỷ luật trong thời gian xin giao đất.

3. Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm c khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

a) Không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất ở và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Có đăng ký thường trú theo quy định của pháp luật về cư trú tại xã nơi xin giao đất từ 05 năm liên tục trở lên và không trong thời gian tạm vắng tại xã nơi xin giao đất.

4. Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại điểm d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

a) Không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở;

b) Có đăng ký thường trú theo quy định của pháp luật cư trú tại thị trấn nơi xin giao đất từ 05 năm liên tục trở lên và không trong thời gian tạm vắng tại thị trấn nơi xin giao đất.

5. Mỗi cá nhân theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4 Điều này chỉ được xét duyệt giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất đối với 01 thửa đất và chỉ được xét duyệt 01 lần. Trường hợp cá nhân đó có vợ hoặc chồng hoặc con đẻ, con nuôi (chưa tách hộ theo quy định) đã được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất thì không được xét duyệt.

Như vậy, theo quy định pháp luật, điều kiện để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận cụ thể là:

- Đối tượng tại điểm a khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024: Không có đất ở, nhà ở và chưa được Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở. Có thời gian công tác liên tục từ 5 năm trở lên và không bị xử lý kỷ luật trong thời gian xin giao đất.

- Đối tượng tại điểm b khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024: Chưa có đất ở, nhà ở và chưa hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Có thời gian công tác liên tục từ 5 năm trở lên và không bị xử lý kỷ luật trong thời gian xin giao đất.

- Đối tượng tại điểm c khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024: Không có đất ở, chưa được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất ở, và chưa hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Có đăng ký thường trú tại xã nơi xin giao đất từ 5 năm liên tục trở lên, không trong thời gian tạm vắng tại địa phương.

- Đối tượng tại điểm d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024: Không có đất ở, chưa được Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở. Có đăng ký thường trú tại thị trấn nơi xin giao đất từ 5 năm liên tục trở lên, không trong thời gian tạm vắng tại địa phương.

- Mỗi cá nhân chỉ được xét giao đất ở không đấu giá một lần và chỉ cho 1 thửa đất. Nếu vợ/chồng hoặc con chưa tách hộ đã được giao đất ở không đấu giá, cá nhân không được xét duyệt.

Điều kiện để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân
trên địa bàn tỉnh Bình Thuận là gì? (Hình từ internet)

Quy định về đối tượng áp dụng của Quyết định 59/2024/QĐ-UBND?

Căn cứ Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận quy định về đối tượng áp dụng quy định này về điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận như sau:

- Các cơ quan thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, các cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, và công chức phụ trách công tác địa chính tại cấp xã trong phạm vi tỉnh.

- Những đối tượng được giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024.

- Các cơ quan, tổ chức và cá nhân khác có liên quan đến quá trình giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Quy định về tổ chức thực hiện giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tỉnh Bình Thuận?

Căn cứ Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận quy định về tổ chức thực hiện giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận cụ thể:

Tổ chức thực hiện

1. Thủ trưởng các cơ quan đơn vị, chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Quy định này.

2. Quá trình thực hiện Quy định này, nếu có khó khăn, vướng mắc cần sửa đổi, bổ sung thì các sở, ban, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện kịp thời phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

Như vậy, quy định về tổ chức thực hiện giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tỉnh Bình Thuận cụ thể như sau:

- Thủ trưởng cơ quan, Chủ tịch UBND cấp huyện và cấp xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy định này theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

- Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các sở, ban, ngành và UBND cấp huyện phải phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp ý kiến, báo cáo UBND tỉnh để xem xét và quyết định sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.

Quyết định 59/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận có hiệu lực kể từ ngày 03 tháng 12 năm 2024.