Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Ninh Bình gồm những gì?

Nội dung chính

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Ninh Bình gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 4.4 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 100/2025/QĐ-OCDATP quy định như sau:

[1] Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành;

- Bản cam kết;

- Bản sao công chứng/chứng thực Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đăng ký tham gia đấu giá (Trường hợp bản photo CC/CCCD/Hộ chiếu thì phải mang bản chính đi để đối chiếu). Trường hợp các giấy tờ này thất lạc hoặc hết thời hạn hay đang trong thời gian xin cấp đổi thì phải có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Lưu ý: Khách hàng cung cấp CCCD điện tử bản sao trên VNeID để được cập nhật thông tin mới nhất.

- Giấy ủy quyền bằng văn bản theo quy định của pháp luật trong trường hợp người tham gia đấu giá không trực tiếp tham dự phiên đấu giá. Trong một phiên đấu giá, một người chỉ được nhận ủy quyền của một đối tượng tham gia đấu giá và nếu đã là người tham gia đấu giá thì không được nhận ủy quyền của đối tượng đăng ký tham gia đấu giá khác;

- Bản sao công chứng/chứng thực Căn cước công dân hoặc hộ chiếu của người ủy quyền và người được ủy quyền;

- Biên lai/Phiếu báo nợ/Sao kê giao dịch thành công/Giấy tờ thể hiện việc chuyển tiền đặt trước (gọi chung là Giấy nộp tiền đặt trước).

[2] Hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ

Hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ là hồ sơ gồm đầy đủ các giấy tờ được quy định ở trên, không tẩy xóa, sửa chữa, viết bút chì, mực đỏ;

Lưu ý:

- Hồ sơ tham gia đấu giá được bỏ vào Bìa/Túi hồ sơ (được cấp khi mua hồ sơ), nộp cho đơn vị thu hồ sơ, trong thời gian quy định, để tổ chức hành nghề đấu giá và đơn vị có tài sản thực hiện việc xét duyệt điều kiện khách hàng đăng ký tham gia đấu giá;

- Người nộp hồ sơ phải xuất trình bản chính các giấy tờ để cán bộ thu nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Ninh Bình.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Ninh Bình gồm những gì? (Hình từ Internet)

Quy định về việc xét duyệt điều kiện khách hàng đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh như thế nào?

Căn cứ theo khoản 4.5 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 100/2025/QĐ-OCDATP quy về việc xét duyệt điều kiện khách hàng đăng ký tham gia đấu giá định như sau:

- Khách hàng nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá về tổ chức hành nghề đấu giá không ghi rõ số suất đất (thửa đất) đăng ký tham gia đấu giá mà sẽ lựa chọn đăng ký theo mức tiền đặt trước đã được công bố trên Thông báo đấu giá.

- Việc tổ chức xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá được thực hiện trong điều kiện bảo mật, được lập Biên bản và được lưu giữ trong hồ sơ đấu giá. Thông báo công khai danh sách những người không đủ điều kiện tham gia đấu giá tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã Nguyễn Văn Linh hoặc tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá trước thời gian mở cuộc đấu giá.

- Với mỗi hồ sơ mời tham gia đấu giá của các khách hàng nộp về, tổ chức hành nghề đấu giá cùng người có tài sản đối chiếu với số tiền mà khách hàng đã nộp tại ngân hàng để xác định số suất đất (thửa đất) khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá tương ứng.

- Hồ sơ xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá, danh sách đối tượng đăng ký tham gia đấu giá và danh sách các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá được bảo quản theo chế độ “Mật”.

Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 116. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

3. Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này, như sau:

a) Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

b) Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[...]

Như vậy, căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.