Để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng thì chủ đầu tư có được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài?

Chủ đầu tư có được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng? Chủ đầu tư được tự giám sát khảo sát xây dựng công trình?

Nội dung chính

Chủ đầu tư có được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng?

Căn cứ khoản 3 Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

...

2. Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:

a) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;

b) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;

c) Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;

d) Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng áp dụng;

đ) Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;

e) Tiến độ thực hiện;

g) Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.

3. Chủ đầu tư có trách nhiệm phải kiểm tra hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng.

Như vậy, chủ đầu tư được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.

Để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng thì chủ đầu tư có được thuê đơn vị tư vấn bên ngoài? (Ảnh từ Internet)

Chủ đầu tư được tự giám sát khảo sát xây dựng công trình?

Căn cứ khoản 2 Điều 28 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Quản lý công tác khảo sát xây dựng

...

2. Tùy theo quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư được tự thực hiện hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực hành nghề phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng theo các nội dung sau:

a) Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng xây dựng;

b) Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm; công tác thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; công tác bảo đảm an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát.

...

Như vậy, chủ đầu tư có thể tự giám sát khảo sát xây dựng công trình khi có quy mô và loại hình khảo sát phù hợp.

Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm có những gì?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì báo cáo kết quả khảo sát xây dựng cần có các nội dung chính sau:

- Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng: Liệt kê các văn bản pháp lý, quyết định phê duyệt, nhiệm vụ khảo sát, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật liên quan làm cơ sở để thực hiện khảo sát.

- Quy trình và phương pháp khảo sát xây dựng: Trình bày chi tiết các bước thực hiện khảo sát và phương pháp áp dụng, gồm kỹ thuật, công nghệ và thiết bị được sử dụng để đảm bảo tính chính xác của khảo sát.

- Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng, đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình: Mô tả vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên (địa hình, khí hậu, thủy văn) của khu vực khảo sát, kèm theo thông tin về đặc điểm, quy mô và tính chất cụ thể của công trình xây dựng.

- Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện: Nêu rõ các hạng mục khảo sát đã thực hiện, bao gồm số lượng, chủng loại và phạm vi khảo sát, giúp xác định mức độ hoàn thành công việc.

- Kết quả, số liệu khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích: Trình bày các kết quả thu được từ khảo sát, bao gồm số liệu, hình ảnh, biểu đồ phân tích. Nêu rõ các thông số kỹ thuật đã được kiểm nghiệm và đánh giá chất lượng.

- Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có): Đưa ra nhận xét về kết quả khảo sát, bao gồm những điểm đáng chú ý, các vấn đề phát hiện trong quá trình khảo sát và các đề xuất về biện pháp cải thiện hoặc lưu ý cho giai đoạn thiết kế, thi công.

- Kết luận và kiến nghị: Tổng hợp các kết quả chính từ báo cáo, đưa ra kết luận tổng thể về điều kiện xây dựng của khu vực khảo sát và những kiến nghị cần lưu ý cho giai đoạn tiếp theo của dự án.

- Các phụ lục kèm theo: Đính kèm các tài liệu, bảng biểu, bản vẽ, hình ảnh và dữ liệu chi tiết hỗ trợ cho báo cáo và các kết quả phân tích.

Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm biện pháp bảo vệ môi trường?

Căn cứ điểm g khoản 2 Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định: