Đất bị sạt lở, Nhà nước có thu hồi và bồi thường cho người dân không?
Nội dung chính
Đất bị sạt lở, Nhà nước có thu hồi không?
Tại khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai 2024 có quy định các trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người hoặc không còn khả năng tiếp tục sử dụng bao gồm các trường hợp sau:
(1) Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất khác trong khu vực bị ô nhiễm môi trường không còn khả năng tiếp tục sử dụng theo mục đích đã xác định;
(2) Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người; đất khác bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác mà không còn khả năng tiếp tục sử dụng.
Như vậy, căn cứ vào quy định nêu trên thì đất ở có nguy cơ sạt lở đe dọa tính mạng con người và đất khác bị sạt lở mà không còn khả năng tiếp tục sử dụng thì sẽ bị Nhà nước thu hồi.
Lưu ý: Việc thu hồi đất trong trường hợp này phải dựa trên văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ sạt lở (căn cứ điểm g khoản 5 Điều 82 Luật Đất đai 2024).
Đất bị sạt lở, Nhà nước có thu hồi và bồi thường cho người dân không? (Hình từ Internet)
Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất bị sạt lở?
Tại khoản 1 và điểm b khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 Luật Đất đai 2024;
- Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 Luật Đất đai 2024.
Theo đó, cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất bị sạt lở được xác định như sau:
(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất bị sạt lở đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
(2) Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất bị sạt lở đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
Nhà nước thu hồi đất bị sạt lở thì có bồi thường cho người dân không?
Tại khoản 2 Điều 92 Luật Đất đai 2024 có quy định trường hợp thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai 2024 thì người có đất thu hồi được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai 2024.
Trong đó, Điều 78 Luật Đất đai 2024 là trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và Điều 79 Luật Đất đai 2024 là trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Như vậy, Nhà nước thu hồi đất bị sạt lở thì vẫn bồi thường cho người dân như bồi thường trong trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.