Có phải báo cáo đầy đủ về tình hình mối ở khu vực xây dựng công trình sau khi khảo sát phát hiện mối không?

Nội dung chính

Sau khi khảo sát phát hiện mối có phải báo cáo đầy đủ về tình hình mối ở khu vực xây dựng công trình không?

Căn cứ tiểu mục 6.1 Mục 6 Tiêu chuẩn quốc gia bảo vệ công trình xây dựng - Phòng chống mối cho công trình xây dựng mới TCVN 7958:2017 quy định như sau:

6 Khảo sát phát hiện mối và thiết kế phòng chống mối

6.1 Khảo sát phát hiện mối

6.1.1  Khi khảo sát, phải xác định có hay không có sự hoạt động của mối trong các công trình hiện có trên cùng khu đất hoặc các công trình có điều kiện tương tự thông qua những dấu hiệu như: đường mui, vết ăn của mối, lỗ bay giao hoan, nắp phòng đợi bay, phân mối, cánh mối, (xem Phụ lục A).

6.1.2  Sau khi khảo sát, phải có báo cáo đầy đủ về tình hình mối ở khu vực xây dựng công trình, các đặc điểm môi trường liên quan đến hoạt động, sinh trưởng và phát triển của mối, xác định các loài mối sẽ xâm hại công trình và chỉ ra những nguyên nhân sẽ gây có mối trong công trình.

6.2 Thiết kế phòng chống mối

6.2.1  Hồ sơ thiết kế phải có đủ bản vẽ thiết kế; thuyết minh kỹ thuật và biện pháp thi công phòng chống mối.

6.2.2  Bản thiết kế phòng chống mối phải có đủ các biện pháp đảm bảo phòng chống được tất cả các khả năng mối xâm nhiễm vào công trình. Trường hợp bất khả kháng, bên tư vấn thiết kế không đưa ra được những biện pháp phù hợp để diệt và phòng chống được tất cả các khả năng mối xâm nhập vào công trình thì phải thuyết minh rõ cho chủ công trình biết các hạn chế đó.

6.2.3 Căn cứ vào điều kiện và yêu cầu phòng chống mối của công trình cụ thể để thiết kế các biện pháp phòng chống mối phù hợp, tiết kiệm và đạt hiệu quả cao. Sử dụng kết hợp tối thiểu các biện pháp phòng chống mối cho một công trình như sau:

- Với công trình loại A: sử dụng tối thiểu ba biện pháp tại điều 7.1; 7.2; 7.4 và kết hợp với ít nhất một trong các biện pháp tại điều 7.5; 7.6.

- Với công trình loại B: sử dụng tối thiểu hai biện pháp tại điều 7.1, 7.4 và kết hợp với ít nhất một trong các biện pháp tại điều 7.3, 7.5, 7.6. Khuyến khích áp dụng biện pháp tại điều 7.2 để nâng cao hiệu quả phòng mối.

- Với công trình loại C: chỉ sử dụng hai biện pháp tại điều 7.1 và 7.4.

- Với công trình loại D: không phải sử dụng bất kỳ biện pháp phòng chống mối nào.

6.2.4  Kế hoạch thực hiện thi công phòng chống mối phải phối hợp với kế hoạch thi công xây dựng công trình, nhất là tại các thời điểm: phá dỡ công trình cũ (nếu có), thi công móng tường, mặt nền tầng trệt hoặc tầng hầm (nếu có).

Như vậy, sau khi thực hiện khảo sát phát hiện mối, bắt buộc phải lập báo cáo đầy đủ. Báo cáo phải thể hiện:

- Tình hình mối tại khu vực xây dựng công trình;

- Các yếu tố môi trường liên quan đến hoạt động và phát triển của mối;

- Các loài mối có khả năng xâm hại công trình;

- Những nguyên nhân có thể dẫn đến việc công trình bị mối xâm nhập.

Có phải báo cáo đầy đủ về tình hình mối ở khu vực xây dựng công trình sau khi khảo sát phát hiện mối không? (Hình từ Internet)

Có được khởi công xây dựng công trình khi chưa có giấy phép xây dựng hay không?

Căn cứ Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bổ sung khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định khi khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

(1) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

(2) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật Xây dựng 2014;

(3) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

(4) Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

(5) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

(6) Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Như vậy, chỉ được khởi công xây dựng công trình khi đã có giấy phép xây dựng (đối với công trình thuộc diện phải xin phép). Việc xây dựng khi chưa có giấy phép là vi phạm pháp luật, có thể bị xử phạt hành chính, buộc dừng thi công hoặc tháo dỡ công trình.

Ai sẽ chịu trách nhiệm về tính chính xác của mẫu báo cáo hoàn thành công tác giám sát thi công xây dựng công trình?

Căn cứ khoản 5 Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 19. Giám sát thi công xây dựng công trình

[...]

5. Tổ chức, cá nhân thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình phải lập báo cáo về công tác giám sát thi công xây dựng công trình theo nội dung quy định tại Phụ lục IV Nghị định này gửi chủ đầu tư và chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực, khách quan đối với những nội dung trong báo cáo này. Báo cáo được lập trong các trường hợp sau:

a) Báo cáo định kỳ hoặc báo cáo theo giai đoạn thi công xây dựng theo quy định tại Phụ lục IVa Nghị định này. Chủ đầu tư quy định việc lập báo cáo định kỳ hoặc báo cáo theo giai đoạn thi công xây dựng và thời điểm lập báo cáo;

b) Báo cáo khi tổ chức nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu hoàn thành gói thầu, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Phụ lục IVb Nghị định này.

Như vậy, tổ chức, cá nhân thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình sẽ có trách nhiệm phải lập báo cáo hoàn thành công tác giám sát thi công xây dựng công trình.

Và cũng chính tổ chức, cá nhân thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình sẽ chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác, khách quan của những nội dung mà mình đã lập trong báo cáo đó.