Chung cư Phenikaa địa chỉ sau sáp nhập ở đâu? Cập nhật địa chỉ chung cư Phenikaa mới nhất

Nội dung chính

Chung cư Phenikaa địa chỉ sau sáp nhập ở đâu? Cập nhật địa chỉ chung cư Phenikaa mới nhất

Trước sáp nhập, chung cư Phenikaa có địa chỉ tại ô đất CT - Khu dân dụng Bắc Phú Cát, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

Mặc dù, địa điểm thực tế của chung cư Phenikaa sau sáp nhập không thay đổi, tuy nhiên cấp huyện dừng hoạt động từ 01/7/2025, xã phường thị trấn đồng loạt sắp xếp điều chỉnh lại, do đó, sau sáp nhập, phạm vi địa giới hành chính của các phường xã TP Hà Nội cũng sẽ có sự thay đổi.

Căn cứ theo khoản 96 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

96. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tiến Xuân, xã Thạch Hòa, phần còn lại của xã Cổ Đông sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 89 Điều này và phần còn lại của các xã Bình Yên, Hạ Bằng, Tân Xã sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 94 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Hòa Lạc.

[...]

Theo đó, sau sắp xếp ĐVHC cấp xã TP Hà Nội, xã Thạch Hòa huyện Thạch Thất đổi tên thành xã Hòa Lạc.

Như vậy, địa chỉ chung cư Phenikaa sau sáp nhập thuộc phường Hòa Lạc TP Hà Nội.

> Cập nhật địa chỉ chung cư Phenikaa mới nhất là tại ô đất CT - Khu dân dụng Bắc Phú Cát, xã Hòa Lạc, TP Hà Nội.

Chung cư Phenikaa địa chỉ sau sáp nhập ở đâu? Cập nhật địa chỉ chung cư Phenikaa mới nhất (Hình từ Internet)

Chung cư Phenikaa bàn giao năm nào? Tổng quan quy mô dự án Chung cư Phenikaa chi tiết

Chung cư Phenikaa Tower Hòa Lạc được xây dựng trên diện tích đất rộng 2.264 m² có quy mô 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, gồm 560 căn hộ được thiết kế tối ưu về diện tích. Do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A làm chủ đầu tư.

Tổng quan quy mô dự án Chung cư Phenikaa chi tiết

Giá bán dự kiến: 37 - 42 triệu/m2, Giá án của từng căn hộ được xác định theo nhu cầu phụ thuộc vào diện tích, vị trí tầng. Giá bán các đợt tiếp theo sẽ được điều chỉnh theo chính sách bán hàng tại từng thời điểm.

Như vậy, theo dự kiến chung cư Phenikaa sẽ được bàn giao và Quý II năm 2027 (tầm khoảng tháng 4 - tháng 6 năm 2027).

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Phenikaa được xác định như thế nào?

Căn cứ Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

[...]

Như vậy, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Phenikaa được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

Lưu ý: Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Phenikaa phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Chung cư Phenikaa địa chỉ sau sáp nhập ở đâu? Cập nhật địa chỉ chung cư Phenikaa mới nhất"