Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Central Premium địa chỉ ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 8
Nội dung chính
Chung cư Central Premium địa chỉ ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính?
Địa chỉ chung cư Central Premium trước sáp nhập: 854 - 856 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
>> Bán căn hộ chung cư Central Premium, Quận 8, Hồ Chí Minh - Tin mới cập nhật
Sau ngày 01/7/2025, dù trên bản chất, địa chỉ chung cư Central Premium không đổi, nhưng do địa giới hành chính có biến động lớn do sáp nhập Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh (theo quy định tại khoản 16 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15).
Cùng với việc giải thể Quận 8 và sắp xếp lại các phường xã, phạm vi quản lý hành chính tại địa phương cũng sẽ được điều chỉnh lại hoàn toàn.
Đồng thời, căn cứ theo khoản 23 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.
23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.
24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (Quận 8), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây và phần còn lại của Phường 5 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đông.
[...]
Theo đó, phường 5 Quận 8 (đoạn đường Phạm Đức Sơn) sáp nhập cùng toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.
Như vậy, địa chỉ mới chung cư Central Premium sau sáp nhập tọa lạc ngay: 854 - 856 Tạ Quang Bửu, Phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Chung cư Central Premium địa chỉ ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính? (Hình từ Internet)
Cập nhật giá thuê căn hộ chung cư tại TP HCM
Bước sang năm 2026, thị trường cho thuê căn hộ TP.HCM đang có sự phân tầng mạnh mẽ. Việc xác định mức giá thuê không còn chỉ dựa vào cảm tính, mà đòi hỏi sự đối chiếu khắt khe với mặt bằng giá thực tế của từng dự án và khu vực hành chính mới.
Để không bị lạc giữa "ma trận" tin ảo, Thư Viện Nhà Đất chính là cầu nối thông tin trung gian giúp bạn trở thành người thuê nhà thông thái thông qua các giải pháp đột phá:
- Hệ sinh thái dữ liệu thực tế: Thay vì tốn hàng giờ lướt qua hàng trăm website, bạn có thể ngay lập tức đối chiếu giá thuê căn hộ 1PN, 2PN, 3PN của tất cả các dự án tại TP.HCM. Thư Viện Nhà Đất giúp bạn nhận diện rõ mức giá phổ biến của thị trường (ví dụ: phân khúc trung cấp 10-18 triệu, cao cấp 20-49 triệu) để biết căn hộ bạn đang xem có đang bị "thổi giá" hay không.
- Kết nối trực tiếp: Thư Viện Nhà Đất kết nối bạn trực tiếp với chủ nhà và đội ngũ môi giới chuyên nghiệp khu vực. Thông tin minh bạch giúp bạn loại bỏ rủi ro từ các nguồn tin ảo, từ đó tự tin đàm phán mức giá tốt nhất dựa trên các dữ liệu so sánh có sẵn trên nền tảng.
- Cập nhật chính sách 2026: Nắm bắt nhanh nhất các biến động về bảng giá đất và quy định hành chính mới nhất ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường cho thuê, giúp bạn chủ động trong mọi kế hoạch an cư.
=> Xem ngay giỏ hàng cho thuê căn hộ chung cư TP HCM trên Thư Viện Nhà Đất
Nếu bạn đang sở hữu căn hộ cần giao dịch hoặc là môi giới hoạt động chuyên nghiệp, Thư Viện Nhà Đất chính là nơi giúp bạn tiếp cận khách hàng một cách minh bạch, đúng luật và hiệu quả.
=> Đăng tin mua bán, cho thuê căn hộ chung tư tại TP HCM ngay trên Thư Viện Nhà Đất
Nhà chung cư tại TPHCM có phải phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu và khu vực để xe công cộng không?
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quy định như sau:
Điều 5. Chỗ để xe trong nhà chung cư
1. Khi bàn giao hồ sơ, diện tích phần sử dụng chung nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm lập, bàn giao bản vẽ mặt bằng khu vực để xe; trong đó, phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc quyền sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.
2. Quyền sở hữu chỗ để xe trong nhà chung cư được xác định theo quy định của pháp luật, theo Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập thành hợp đồng riêng và việc ký kết hợp đồng mua bán giữa các bên phải đảm bảo thực hiện đúng các quy định, điều kiện về ký kết hợp đồng dân sự.
Như vậy, nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh khi bàn giao hồ sơ, diện tích phần sử dụng chung nhà chung cư, phải phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc quyền sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.
