Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật địa chỉ chung cư Phan Xích Long sau sáp nhập
Mua bán Căn hộ chung cư tại Chung cư Phan Xích Long
Nội dung chính
Cập nhật địa chỉ chung cư Phan Xích Long sau sáp nhập
Chung cư Phan Xích Long tọa lạc trên đường Phan Xích Long, Phường 7, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ hành chính trước khi thực hiện sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính).Căn cứ khoản 54 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 7 (quận Phú Nhuận), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Kiệu.
[...]
Như vậy, sau sắp xếp đơn vị hành chính, chung cư Phan Xích Long thuộc đường Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh
Cập nhật địa chỉ chung cư Phan Xích Long sau sáp nhập (Hình từ Internet)
Tham khảo thông tin dự án chung cư Phan Xích Long ở đâu để cập nhật mới nhất?
Khi tìm hiểu thông tin về chung cư Phan Xích Long, người mua thường quan tâm đến vị trí, pháp lý, giá bán hiện tại và tình trạng giao dịch thực tế trên thị trường. Đặc biệt trong bối cảnh có sự điều chỉnh đơn vị hành chính, việc cập nhật đúng địa chỉ và thông tin quy hoạch càng trở nên quan trọng để tránh nhầm lẫn khi giao dịch.
Để nắm thông tin mới nhất, người mua nên tham khảo từ các nguồn có cập nhật thường xuyên như cổng thông tin quy hoạch địa phương, văn phòng đăng ký đất đai hoặc các nền tảng tổng hợp tin rao bất động sản. Việc so sánh nhiều tin đăng sẽ giúp đánh giá được mặt bằng giá thực tế, tránh mua cao hơn thị trường.
Ngoài ra, nên kiểm tra kỹ các yếu tố như: tình trạng sổ hồng, thời hạn sở hữu, phí quản lý chung cư, tình trạng thế chấp ngân hàng và các chi phí phát sinh khi sang tên. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua ở thực hoặc đầu tư.
Để tham khảo giá bán, diện tích và hình ảnh thực tế các căn hộ đang giao dịch, bạn có thể xem thêm các tin rao mua bán chung cư Phan Xích Long được cập nhật liên tục tại Thư Viện Nhà Đất. Đây là kênh tổng hợp đa dạng sản phẩm, giúp người mua dễ dàng so sánh và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Người mua căn hộ chung cư Phan Xích Long có bắt buộc phải đóng kinh phí bảo trì không?
Căn cứ theo Điều 152 Luật Nhà ở 2023 quy định về kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như sau:
Điều 152. Kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
1. Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.
2. Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.
[...]
Theo đó, người mua căn hộ chung cư Phan Xích Long phải đóng kinh phí bảo trì phải đóng 2% giá trị căn hộ.
Lưu ý: Khoản phí này tách riêng với tiền bán, được ghi rõ trong hợp đồng mua bán và thanh toán theo thỏa thuận.
