Chung cư Phan Xích Long

Cập nhật địa chỉ chung cư Phan Xích Long sau sáp nhập? Người mua căn hộ chung cư Phan Xích Long có bắt buộc phải đóng kinh phí bảo trì không?

Người mua căn hộ chung cư Phan Xích Long phải đáp ứng điều kiện do luật định. Cá nhân trong nước được mua không cần đăng ký cư trú, người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được mua khi thuộc diện được phép sở hữu và tuân thủ quy định đất đai. Tổ chức phải có tư cách pháp lý hợp lệ, tổ chức nước ngoài chỉ được mua khi thuộc diện được sở hữu, và nếu được ủy quyền quản lý nhà ở thì phải có chức năng kinh doanh bất động sản, hoạt động hợp pháp.

Để hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Phan Xích Long có hiệu lực pháp lý, các bên phải đáp ứng đồng thời các điều kiện của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015.

Theo pháp luật hiện hành, khi căn hộ chung cư Phan Xích Long đang cho thuê, nghĩa vụ bảo hành vẫn thuộc về bên cho thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác trong hợp đồng.

Nếu phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Phan Xích Long có điều khoản trái với hợp đồng chính thì điều khoản đó vô hiệu. Tuy nhiên, nếu các bên đồng ý, điều khoản trong phụ lục có thể sửa đổi hợp đồng chính, còn các nội dung không mâu thuẫn vẫn có hiệu lực.

Người mua căn hộ chung cư Phan Xích Long có quyền hủy bỏ hợp đồng mà không phải bồi thường nếu bên bán vi phạm điều kiện hủy bỏ hoặc vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ làm mất mục đích hợp đồng, việc hủy bỏ phải thông báo ngay, nếu chậm thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Việc bàn giao căn hộ chung cư Phan Xích Long trước Tết chỉ được thực hiện khi bên bán đồng ý, nếu bên bán không đồng ý, thời gian bàn giao vẫn phải thực hiện theo hợp đồng, bên mua không được tự ý yêu cầu bàn giao sớm hơn.

Theo quy định của pháp luật, thời hạn thuê căn hộ chung cư Phan Xích Long do các bên tự thỏa thuận, không giới hạn tối đa 2 năm, miễn là thỏa thuận thuê này phù hợp với quy định pháp luật.