Căn cứ công năng phục vụ dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành mấy loại dự án?

Nội dung chính

Căn cứ công năng phục vụ dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành mấy loại dự án?

Căn cứ khoản 3 Điều 49 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 8 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, được bổ sung bởi Điều 93 Luật Di sản văn hóa 2024 quy định về phân loại dự án đầu tư xây dựng theo công năng phục vụ như sau:

Điều 49. Phân loại dự án đầu tư xây dựng

[...]

3. Căn cứ công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành của công trình và mục đích quản lý, dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành các dự án sau:

a) Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng;

b) Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp;

c) Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật;

d) Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông;

đ) Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn;

e) Dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh;

g) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp khác.

h) Dự án đầu tư công trình bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

[...]

Như vậy, căn cứ công năng phục vụ dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành 7 loại dự án như sau:

- Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp khác.

Căn cứ công năng phục vụ dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành mấy loại dự án? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp bao gồm những dự án đầu tư xây dựng nào?

Căn cứ Phần VII Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp gồm:

[1] Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở

[2] Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở trên một khu đất theo quy hoạch được phê duyệt, không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 mục VII Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP, gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở chung cư là dự án đầu tư xây dựng có từ 02 công trình nhà chung cư trở lên độc lập về kết cấu và các công trình xây dựng khác (nếu có).

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Phần VII Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP 

[3] Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị; hạ tầng kỹ thuật khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu du lịch, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục thể thao là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ công trình đường giao thông và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp nước, thoát nước, chiếu sáng công cộng và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác phục vụ cho khu đô thị, khu chức năng.

[4] Dự án đầu tư xây dựng theo công năng phục vụ và tính chất chuyên ngành gồm nhiều lĩnh vực được quy định tại các Mục I, Mục II, Mục III, Mục IV, Mục V ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP 

[5] Dự án đầu tư xây dựng công trình có công năng, mục đích hỗn hợp khác.

Quy trình thực hiện đánh giá chương trình, dự án đầu tư như thế nào?

Căn cứ tại khoản 7 Điều 99 Nghị định 29/2021/NĐ-CP quy định cách thức, trình tự thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư như sau:

Điều 99. Cách thức, trình tự thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư

[...]

7. Trình tự thực hiện đánh giá chương trình, dự án đầu tư:

a) Lập và trình duyệt Kế hoạch đánh giá;

b) Thành lập Đoàn đánh giá (nếu có);

c) Thông báo Kế hoạch đánh giá và yêu cầu chuẩn bị tài liệu phục vụ đánh giá;

d) Mô tả tóm tắt bản chất chương trình, dự án được đánh giá (xây dựng và điều chỉnh khung đánh giá của chương trình, dự án);

đ) Chuẩn bị kế hoạch đánh giá chi tiết;

e) Thu thập và phân tích dữ liệu;

g) Báo cáo các kết quả đánh giá;

h) Thông báo kết quả đánh giá.

[...]

Như vậy, quy trình thực hiện đánh giá chương trình, dự án đầu tư cụ thể:

- Lập và trình duyệt Kế hoạch đánh giá;

- Thành lập Đoàn đánh giá (nếu có);

- Thông báo Kế hoạch đánh giá và yêu cầu chuẩn bị tài liệu phục vụ đánh giá;

- Mô tả tóm tắt bản chất chương trình, dự án được đánh giá (xây dựng và điều chỉnh khung đánh giá của chương trình, dự án);

- Chuẩn bị kế hoạch đánh giá chi tiết;

- Thu thập và phân tích dữ liệu;

- Báo cáo các kết quả đánh giá;

- Thông báo kết quả đánh giá.