Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh đảm bảo thực hiện quản lý xây dựng khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

Nội dung chính

Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh đảm bảo thực hiện quản lý xây dựng khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

Căn cứ Công văn 6386/BXD-KTQLXD năm 2025 về việc thực hiện một số quy định mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng quy định về quản lý năng lực hoạt động xây dựng.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương triển khai tổ chức thực hiện và quan tâm chỉ đạo thực hiện nội dung về cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.

Theo đó, để đảm bảo thực hiện nghiêm công tác quản lý trật tự xây dựng khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh:

- Nghiêm túc thực hiện các quy định về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại Điều 67 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại khoản 8 Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

- Chỉ đạo các cơ quan được phân cấp về quản lý trật tự xây dựng trong việc kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện trách nhiệm của Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý theo quy định tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

- Có biện pháp kiểm soát việc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư về "Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020. Thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định 06/2021/NĐCP" theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐCP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh đảm bảo thực hiện quản lý xây dựng khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp (Hình từ Internet)

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chủ trì giải quyết sự cố công trình xây dựng đúng không?

Căn cứ khoản 2 Điều 45 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 45. Giải quyết sự cố công trình xây dựng

1. Khi xảy ra sự cố, chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm thực hiện các biện pháp kịp thời để tìm kiếm, cứu hộ, bảo đảm an toàn cho người và tài sản, hạn chế và ngăn ngừa các nguy hiểm có thể tiếp tục xảy ra; tổ chức bảo vệ hiện trường sự cố và thực hiện báo cáo theo quy định tại Điều 44 Nghị định này. Ủy ban nhân dân các cấp chỉ đạo, hỗ trợ các bên có liên quan tổ chức lực lượng tìm kiếm cứu nạn, bảo vệ hiện trường sự cố và thực hiện các công việc cần thiết khác trong quá trình giải quyết sự cố.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm chủ trì giải quyết sự cố công trình xây dựng và thực hiện các công việc sau:

a) Xem xét, quyết định dừng, tạm dừng thi công hoặc khai thác sử dụng đối với hạng mục công trình, một phần hoặc toàn bộ công trình tùy theo tính chất, mức độ và phạm vi ảnh hưởng của sự cố;

b) Xem xét, quyết định việc phá dỡ, thu dọn hiện trường sự cố trên cơ sở đáp ứng các yêu cầu sau: Đảm bảo an toàn cho người, tài sản, công trình và các công trình lân cận. Hiện trường sự cố phải được các bên liên quan chụp ảnh, quay phim, thu thập chứng cứ, ghi chép các tư liệu cần thiết phục vụ công tác giám định nguyên nhân sự cố và lập hồ sơ sự cố trước khi phá dỡ, thu dọn;

c) Thông báo kết quả giám định nguyên nhân sự cố cho chủ đầu tư, các chủ thể khác có liên quan; các yêu cầu đối với chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc các bên có liên quan phải thực hiện để khắc phục sự cố;

d) Xử lý trách nhiệm của các bên có liên quan theo quy định của pháp luật;

đ) Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì giải quyết đối với sự cố công trình xây dựng cấp II, cấp III trên địa bàn.

[...]

Như vậy, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chủ trì giải quyết sự cố công trình xây dựng. Cụ thể, UBND cấp tỉnh thực hiện các công việc sau:

- Quyết định dừng, tạm dừng thi công hoặc khai thác sử dụng công trình bị sự cố tùy theo mức độ ảnh hưởng.

- Quyết định việc phá dỡ, thu dọn hiện trường sự cố sau khi đã thu thập đầy đủ tài liệu phục vụ giám định nguyên nhân.

- Thông báo kết quả giám định nguyên nhân sự cố và yêu cầu chủ đầu tư hoặc các bên liên quan thực hiện khắc phục.

- Xử lý trách nhiệm của các bên có liên quan theo quy định pháp luật.

- Phân cấp cho UBND cấp huyện chủ trì giải quyết sự cố công trình cấp II, cấp III trên địa bàn nếu thấy phù hợp.