Bảng giá đất huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long mới nhất 2025?

Nội dung chính

Bảng giá đất huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long mới nhất 2025?

Tính tới thời điểm, ngày 06/01/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long chưa ban hành văn bản điều chỉnh bảng giá đất tỉnh Vĩnh Long theo Luật Đất đai 2024 nên vẫn áp dụng theo bảng giá đất tại Quyết định 37/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Long áp dụng từ ngày 01/01/2020.

Bảng giá đất tỉnh Vĩnh Long tại Quyết định 37/2019/QĐ-UBND  của UBND tỉnh Vĩnh Long được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản sau:

- Nghị quyết 213/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Vĩnh Long ngày 06/12/2019 về thông qua bảng giá đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;

- Nghị quyết 06/2024/NQ-HĐND của HĐND  tỉnh Vĩnh Long ngày 10/7/2024 sửa đổi Điều 1 Nghị quyết 213/NQ-HĐND thông qua bảng giá đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;

- Quyết định 37/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Long ngày 20/12/2019 quy định về bảng giá đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long (được đính chính tại Quyết định 695/QĐ-UBND ngày 18/3/2020);

- Quyết định 17/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Long ngày 19/5/2020 sửa đổi Quyết định 37/2019/QĐ-UBND quy định bảng giá đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;

- Quyết định 25/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Long ngày 19/7/2024 sửa đổi Quy định bảng giá đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long kèm theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND.

Theo đó, giá đất tại huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long được ghi nhận như sau:

Khu vực có giá đất cao nhất tại huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long theo bảng giá đất mới là khu vực chợ thị Trấn Tân Quới - Thị Trấn Tân Quới (vị trí 1 - VT1) có giá đất ở đô thị cao nhất là 3.380.000 VNĐ/m².

Khu vực có giá đất thấp nhất tại huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long theo bảng giá đất mới là khu vức Xã Mỹ Thuận (vị trí 4 - VT4) có giá đất trồng cây hàng năm thấp nhất là 118.000 VNĐ/m².

Tra cứu online bảng giá đất huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long tại đây

Bảng giá đất huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long mới nhất 2025? (Hình ảnh từ Internet)

Bảng giá đất huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long được dùng làm căn cứ trong các trường hợp nào?

Căn cứ theo Điều 4 Quyết định 37/2019/QĐ-UBND quy định như sau:

Áp dụng bảng giá đất

1. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp được quy định theo Khoản 2 Điều 114 của Luật Đất đai, cụ thể như sau:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

b) Tính thuế sử dụng đất;

c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Như vậy, bảng giá đất huyện Bình Tân tỉnh Vĩnh Long được sử dụng làm căn cứ để: tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí và lệ phí liên quan đến đất đai, xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại cho Nhà nước, và xác định giá trị quyền sử dụng đất khi người dân tự nguyện trả lại đất.

Bảng giá đất mới sẽ được công bố và áp dụng khi nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Bảng giá đất

...

2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Theo như quy định trên thì bảng giá đất mới sẽ được công bố và áp dụng lần đầu từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trong trường hợp cần thiết, việc điều chỉnh bảng giá đất trong năm có thể được thực hiện theo quy trình do cơ quan chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh tổ chức và thực hiện, với sự tham gia của các tổ chức tư vấn chuyên môn khi cần.