|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 25/2024/QĐ-UBND
|
Vĩnh Long, ngày 19
tháng 7 năm 2024
|
QUYẾT
ĐỊNH
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH
BẢNG GIÁ ĐẤT ÁP DỤNG TỪ NĂM 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH LONG BAN HÀNH KÈM
THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 37/2019/QĐ-UBND NGÀY 20 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA ỦY BAN NHÂN
DÂN TỈNH VĨNH LONG
ỦY BAN
NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức
Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22
tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai
ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số
01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Nghị định số
12/2024/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 44/2014/ NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy
định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất
đai;
Căn cứ Thông tư số
36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng
giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư số
33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ Trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất
đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật
Đất đai;
Căn cứ Nghị quyết số
06/2024/NQ-HĐND ngày 10 tháng 7 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Long
về việc sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết số 213/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm
2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc thông qua Bảng giá đất áp dụng từ năm
2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;
Theo đề nghị của Giám
đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều
1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định bảng giá đất áp dụng từ năm
2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long ban hành kèm theo Quyết định số
37/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long
như sau:
1. Sửa đổi, bổ sung một
số khoản của Điều 3 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung
khoản 3 như sau:
“3. Đường huyện còn
lại: là đường tương đương đường huyện, có chiều rộng mặt đường từ 3,5 m trở
lên, chưa có ghi nhận trong bảng giá đất;”
b) Sửa đổi, bổ sung
khoản 4 như sau:
“4. Đường xã còn
lại: là đường tương đương đường xã, có chiều rộng mặt đường từ 3,0 m trở lên,
chưa có ghi nhận trong bảng giá đất;”
c) Bổ sung khoản 5
vào Điều 3 như sau:
“5. Hành lang an
toàn đường bộ: là phần đất dọc hai bên đất của đường bộ (kể cả phần mặt nước
dọc hai bên cầu, hầm, bến phà, cầu phao) nhằm bảo đảm an toàn giao thông và bảo
vệ công trình đường bộ.”
d) Bổ sung khoản 6
vào Điều 3 như sau:
“6. Taluy đường: là
ranh giới hai bên của nền đào (taluy đào) hoặc ranh giới hai bên của nền đắp
(taluy đắp) hoặc là ranh giới hai bên của nền nửa đào, nửa đắp.”
2. Sửa đổi, bổ sung
khoản 1 của Điều 5 như sau:
“1. Giá đất trong
các khu tái định cư, cụm dân cư hoặc tuyến dân cư vùng ngập lũ, khu dân cư mới,
các dự án xây dựng nhà ở tại đô thị và nông thôn (trừ trường hợp đã được quy
định giá đất đối với khu tái định cư, khu dân cư, cụm tuyến dân cư, khu công
nghiệp tại các phụ lục IV, V, VI, VII, VIII, IX và X kèm theo của Quyết định
này) thì được tính theo quy định riêng của Ủy ban nhân dân tỉnh;”
3. Sửa đổi, bổ sung
Điều 6 như sau:
“Điều 6. Các
nguyên tắc trong bảng giá đất
1. Bảng giá các loại
đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh căn cứ vào nguyên tắc định giá
đất quy định tại khoản 1 Điều 112 của Luật Đất đai;
2. Giá đất trong bảng
giá đất không vượt khung giá đất quy định của Chính phủ quy định về khung giá
đất và tỷ lệ (%) cho phép Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại khoản 3 Điều 11 của
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về
giá đất;
3. Thửa đất có nhiều
vị trí do tiếp giáp với nhiều trục đường giao thông thủy, bộ có giá đất khác
nhau thì giá đất được xác định theo vị trí có giá đất cao nhất;
4. Tuyến đường, đoạn
đường, khu vực đưa vào bảng giá đất phải được hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, kết
cấu mặt đường nhựa hoặc bê tông và đã nghiệm thu đưa vào sử dụng;
5. Giá đất nông
nghiệp tại các vị trí liền kề chênh lệch khoảng 20%;
6. Đối với đất nông
nghiệp có vị trí tiếp giáp mặt đường xác định giá đất cộng thêm phần trăm so
với giá đất cùng vị trí không tiếp giáp mặt đường:
a) Áp dụng cho các
thửa đất ven Quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường huyện còn lại, đường xã,
đường xã còn lại, đường đô thị hoặc thửa đất bị ngăn cách bởi kênh, rạch, mương
nước có chiều rộng nhỏ hơn chiều rộng đường chính tiếp giáp ven các tuyến đường
(quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường huyện còn lại, đường xã, đường xã còn
lại, đường đô thị). Xác định giá đất cộng thêm 20% so với giá đất cùng vị trí
không tiếp giáp mặt đường.
Đường đô thị là các
tuyến đường được quy định trong các phụ lục VII, VIII và IX kèm theo bảng giá
đất.
b) Áp dụng cho các
thửa đất: tiếp giáp hẻm khu vực đô thị; tiếp giáp các tuyến đường khu vực nông
thôn, đô thị và các đường của khu vực đô thị còn lại không thuộc vị trí hẻm từ
vị trí 2 đến vị trí 7 có kết cấu mặt đường nhựa hoặc bê tông, chiều rộng mặt
đường từ 1,5 m đến nhỏ hơn 3,0 m xác định giá đất cộng thêm 10% so với giá đất
cùng vị trí không tiếp giáp mặt đường.
7. Giá đất ở tại nông
thôn ven đường giao thông: giá đất thuộc vị trí 2, vị trí 3 và vị trí 4 lần
lượt bằng 65%, 50% và 35% giá đất vị trí 1 cùng một đoạn giá;
8. Giá đất ở tại đô
thị ven đường phố thuộc các phường của thành phố Vĩnh Long và thị xã Bình Minh:
giá đất tại vị trí 2, 3, 4, 5, 6 và vị trí 7 lần lượt bằng 30%, 25%, 21%, 20%,
17,5% và 14% giá đất vị trí 1 (tiếp giáp đường phố) cùng đoạn giá.
9. Đối với đất phi
nông nghiệp tại nông thôn các xã thuộc huyện: Áp dụng đối với thửa đất có 1 mặt
tiếp giáp trực tiếp với đường giao thông (mặt lộ) trong phạm vi 50 m theo chiều
sâu vuông góc với đường giao thông với vị trí được tính từ chân taluy đường trở
vào, ven các tuyến đường có kết cấu mặt đường nhựa hoặc bê tông, chiều rộng mặt
đường từ 1,5 m đến nhỏ hơn 3,0 m, xác định giá đất cộng thêm 10% so với giá đất
phi nông nghiệp tại nông thôn còn lại trên địa bàn cấp xã.
10. Đối với đất phi
nông nghiệp tại đô thị ven các tuyến đường chưa có quy định giá đất theo các vị
trí (vị trí 1 đến vị trí 7) nêu trên thuộc các phường của thành phố Vĩnh Long,
thị xã Bình Minh và thị trấn các huyện (có kết cấu mặt đường nhựa hoặc bê tông,
chiều rộng mặt đường từ 1,5 m đến nhỏ hơn 3,0 m): Áp dụng cho thửa đất có 1 mặt
tiếp giáp đường thì xác định giá đất cộng thêm 10% so với giá đất phi nông
nghiệp tại đô thị còn lại trên địa bàn cấp xã”
4. Sửa đổi, bổ sung
Điều 10 như sau:
“Điều 10. Bảng giá
các loại đất
Bảng giá đất áp dụng
từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh gồm 10 (mười) Phụ lục kèm theo, cụ thể như
sau:
Phụ lục I: Bảng giá
đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác);
Phụ lục II: Bảng giá
đất trồng cây lâu năm;
Phụ lục III: Bảng giá
đất nuôi trồng thủy sản;
Phụ lục IV: Bảng giá
đất ở tại nông thôn;
Phụ lục V: Bảng giá
đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn;
Phụ lục VI: Bảng giá
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ
tại nông thôn;
Phụ lục VII: Bảng giá
đất ở tại đô thị;
Phụ lục VIII: Bảng
giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị;
Phụ lục IX: Bảng giá
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ
tại đô thị.
Phụ lục X: Bảng giá
đất Khu công nghiệp Hòa Phú và Khu công nghiệp Bình Minh.”
5. Sửa đổi, bổ sung
khoản 2 của Điều 11 như sau:
“2. Giá đất nông
nghiệp trong các Phụ lục I, Phụ lục II và Phụ lục III được xác định theo 7 vị
trí từ vị trí 1 đến vị trí 6 và vị trí còn lại. Cụ thể như sau:
a) Vị trí 1:
- Đất thuộc các
phường của thành phố Vĩnh Long và các phường của thị xã Bình Minh;
- Đất ven quốc lộ với
vị trí được tính vuông góc từ chân taluy đường theo chiều sâu trở vào đến 100
m.
b) Vị trí 2:
- Đất thuộc thị trấn
của các huyện không thuộc vị trí 1;
- Đất ven các đường
tỉnh với vị trí được tính từ vuông góc từ chân taluy đường theo chiều sâu trở
vào đến 100 m.
c) Vị trí 3:
- Đất ven quốc lộ với
vị trí được tính vuông góc từ chân taluy đường theo chiều sâu trở vào từ trên
100 m đến 200 m.
- Đất thuộc các xã
Thuận An và Đông Bình của Thị xã Bình Minh không thuộc vị trí 1, vị trí 2;
d) Vị trí 4:
- Đất thuộc các xã Mỹ
H a, Đông Thành và Đông Thạnh của Thị xã Bình Minh, không thuộc vị trí 1, vị
trí 2, vị trí 3;
- Đất thuộc vùng ven
sông Tiền, sông Cổ Chiên, sông Hậu và sông Pang Tra với vị trí được tính vuông
góc với mép bờ sông lớn (sông Tiền, sông Cổ Chiên, sông Hậu và sông Pang Tra)
theo chiều sâu trở vào đến 100 m thuộc các xã của huyện, thị xã: Long Hồ, Mang
Thít, Vũng Liêm, Trà Ôn, Tam Bình, Bình Minh, Bình Tân (ngoại trừ các phường
của thành phố Vĩnh Long, phường của thị xã Bình Minh, thị trấn của các huyện
thuộc vị trí 1 và vị trí 2);
- Đất ven các đường
tỉnh với vị trí được tính từ vuông góc từ chân taluy đường theo chiều sâu trở
vào trên 100 m đến 200 m.
- Đất ven các đường
huyện, đường huyện còn lại (có mặt đường từ 3,5 m), đường xã, đường xã còn lại
(có mặt đường từ 3,0 m), đường có ghi nhận trong bảng giá đất với vị trí được
tính vuông góc từ chân taluy đường theo chiều sâu trở vào đến 100 m.
đ) Vị trí 5:
Đất thuộc các xã vùng
ven sông Tiền, sông Cổ Chiên, sông Hậu và sông Pang Tra có vị trí được tính
vuông góc cách mép bờ sông lớn (sông Tiền, sông Cổ Chiên, sông Hậu và sông Pang
Tra) theo chiều sâu từ vị trí trên 100 m đến 200 m, không thuộc vị trí 4 nêu
trên.
e) Vị trí 6:
- Đất ven các đường
huyện, đường huyện còn lại (có mặt đường từ 3,5 m), đường xã, đường xã còn lại
(có mặt đường từ 3,0 m), đường có ghi nhận trong bảng giá đất với vị trí được
tính vuông góc từ chân taluy đường theo chiều sâu trở vào từ trên 100 m đến 200
m;
- Đất nông nghiệp còn
lại của các xã khu vực cù lao các huyện: Long Hồ, Vũng Liêm, Trà Ôn, Tam Bình
không thuộc các vị trí từ 1 đến vị trí 5;
g) Vị trí còn lại:
Đất nông nghiệp còn lại của các xã không thuộc các vị trí từ 1 đến 6.”
6. Sửa đổi, bổ sung
Điều 12 như sau:
“Điều 12. Xác
định vị trí đối với đất phi nông nghiệp tại nông thôn
1. Đối với đất phi
nông nghiệp (trừ đất khu công nghiệp) tại nông thôn ven đường giao thông: Quốc
lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường huyện còn lại (có mặt đường từ 3,5 m), đường
xã, đường xã còn lại (có mặt đường từ 3,0 m), đường trong khu dân cư, khu tái
định cư. Giá đất trong các phụ lục IV, V và phụ lục VI được xác định theo vị
trí như sau:
a) Vị trí 1: Áp dụng
cho thửa đất có 1 mặt tiếp giáp trực tiếp với đường giao thông (mặt lộ), thuộc
cùng một chủ sử dụng và trong phạm vi 50 m theo chiều sâu vuông góc với đường
giao thông với vị trí được tính từ hành lang an toàn đường bộ trở vào.
b) Vị trí 2: Được
tính giá đất bằng 65% so với giá đất của vị trí 1
Áp dụng cho thửa đất
trong phạm vi 50 m theo chiều sâu vuông góc với đường giao thông với vị trí
được tính từ hành lang an toàn đường bộ trở vào nhưng khác chủ sử dụng của thửa
đất tiếp giáp trực tiếp với đường giao thông hoặc thửa đất trong phạm vi 50 m
nhưng không tiếp giáp trực tiếp với mặt lộ (do ngăn cách bởi kênh, rạch, mương
nước hoặc đường dân sinh).
c) Vị trí 3: Được
tính giá đất bằng 50% so với giá đất của vị trí 1
Áp dụng cho các thửa
đất trong phạm vi từ trên 50 m đến 100 m theo chiều sâu vuông góc với đường
giao thông với vị trí được tính từ hành lang an toàn đường bộ trở vào.
d) Vị trí 4: Được
tính giá đất bằng 35% so với giá đất của vị trí 1
Áp dụng cho các thửa
đất trong phạm vi từ trên 100 m đến 150 m theo chiều sâu vuông góc với đường
giao thông với vị trí được tính từ hành lang an toàn đường bộ trở vào.
đ) Vị trí còn lại:
đất phi nông nghiệp tại nông thôn còn lại không thuộc các vị trí nêu trên.
e) Giá đất thuộc vị
trí 2, vị trí 3 và vị trí 4 nêu trên không thấp hơn giá đất quy định tại khoản
9 Điều 6 Quy định này
2. Đối với đất phi
nông nghiệp tại nông thôn khu vực chợ xã
Giá đất phi nông
nghiệp tại khu vực chợ xã được đưa vào bảng giá đất trong các phụ lục IV, V và
phụ lục VI, theo đặc thù của tỉnh trên cơ sở đặc điểm quy mô chợ, khả năng sinh
lợi, kết cấu hạ tầng của chợ xã, giá đất phổ biến thị trường tại khu vực chợ
xã. Được xác định theo 2 vị trí:
+ Vị trí 1: Áp dụng
cho thửa đất đối diện với nhà lồng chợ;
+ Vị trí 2: Áp dụng
cho khu vực còn lại của chợ nhưng kém sinh lợi hơn vị trí 1.
7. Sửa đổi, bổ sung
Điều 13 như sau:
“Điều 13. Xác
định vị trí đối với đất phi nông nghiệp tại đô thị
1. Giá đất trong các
Phụ lục VII, Phụ lục VIII và Phụ lục IX được xác định theo vị trí như sau:
a) Vị trí 1:
- Đất ven đường phố
thuộc các phường của thành phố Vĩnh Long và thị xã Bình Minh, thị trấn các
huyện: Áp dụng cho thửa đất tiếp giáp mặt đường; thửa đất tiếp giáp và cùng chủ
sử dụng với thửa đất tiếp giáp mặt đường; thửa đất không tiếp giáp trực tiếp
đường phố do bị ngăn cách bởi kênh, rạch, mương nước có chiều rộng nhỏ hơn
chiều rộng đường chính tiếp giáp.
- Đất ven quốc lộ: áp
dụng cho thửa đất thuộc thị trấn của các huyện có 1 mặt tiếp giáp lộ của một
chủ sử dụng và trong phạm vi 50 m theo chiều sâu thửa đất.
b) Vị trí 2:
- Đất trong hẻm của
đường phố: Áp dụng cho thửa đất trong hẻm có chiều rộng (đầu hẻm) trên 3,0 m và
được tính theo chiều sâu từ đầu hẻm đến 150 m hoặc thửa đất không tiếp giáp
trực tiếp đường phố do bị ngăn cách bởi đường dân sinh, mương nước có chiều
rộng nhỏ hơn chiều rộng hẻm tiếp giáp. Mức giá được tính bằng 30% giá đất của
vị trí 1. Áp dụng như sau:
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 1 của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 6.600.000 đồng/m² trở
lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8 và Phường 9 của
thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ 4.400.000
đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc phường Trường An, phường Tân Ngãi, phường Tân H a và phường Tân Hội
của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ
2.200.000 đồng/m²
trở lên;
+ Đối với những đường
phố các phường của thị xã Bình Minh có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố
từ 3.050.000 đồng/m²
trở lên.
- Đất ven quốc lộ
thuộc thị trấn của các huyện, được tính bằng 65% giá đất của vị trí 1 ven quốc
lộ. Trong các trường hợp như sau:
+ Áp dụng cho thửa
đất không tiếp giáp lộ, trong phạm vi 50 m theo chiều sâu được tính từ hành
lang an toàn đường bộ trở vào nhưng khác chủ sử dụng của thửa đất tiếp giáp
đường giao thông;
+ Áp dụng thửa đất
trong phạm vi 50 m nhưng không tiếp giáp trực tiếp với mặt lộ (do ngăn cách bởi
kênh, rạch, mương nước hoặc đường dân sinh chiều rộng nhỏ hơn chiều rộng đường
chính tiếp giáp).
c) Vị trí 3:
- Đất trong hẻm của
đường phố: Áp dụng cho thửa đất trong hẻm có chiều rộng (đầu hẻm) từ 2,0 m -
3,0 m và được tính theo chiều sâu từ đầu hẻm đến 150 m. Mức giá đất được tính
bằng 25% giá đất của vị trí 1. Áp dụng như sau:
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 1 của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 7.900.000 đồng/m² ;
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8 và Phường 9 của
thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ 5.300.000
đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc phường Trường An, phường Tân Ngãi, phường Tân H a và phường Tân Hội
của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ
2.650.000 đồng/m²
trở lên;
+ Đối với những đường
phố các phường của thị xã Bình Minh có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố
từ 3.650.000 đồng/m²
trở lên.
- Đất ven quốc lộ
thuộc thị trấn của các huyện, được tính bằng 50% giá đất của vị trí 1 ven quốc
lộ. Trong trường hợp như sau:
Áp dụng cho các thửa
đất trong phạm vi từ trên 50 m đến 100 m theo chiều sâu vuông góc với đường
giao thông với vị trí được tính từ hành lang an toàn đường bộ trở vào.
d) Vị trí 4:
- Đất trong hẻm của
đường phố: Áp dụng cho thửa đất trong hẻm có chiều rộng (đầu hẻm) trên 3,0 m
thuộc đoạn trên 150 m đến hết hẻm. Mức giá được tính bằng 21% giá đất của vị
trí 1. Áp dụng như sau:
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 1 của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 9.450.000 đồng/m² trở
lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8 và Phường 9 của
thành phố Vĩnh Long có giá đất tiếp giáp đường phố từ 6.300.000 đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc phường Trường An, phường Tân Ngãi, phường Tân H a và phường Tân Hội
của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ
3.150.000 đồng/m²
trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc các phường của thị xã Bình Minh có giá đất tiếp giáp đường phố từ
4.300.000 đồng/m²
trở lên.
- Đất ven quốc lộ
thuộc thị trấn của huyện: Áp dụng cho các thửa đất trong phạm vi từ trên 100 m
đến 150 m theo chiều sâu vuông góc với đường giao thông với vị trí được tính từ
hành lang an toàn đường bộ trở vào. Mức giá được tính bằng 35% giá đất của vị
trí 1 ven quốc lộ.
đ) Vị trí 5:
- Đất trong hẻm của
đường phố: Áp dụng cho thửa đất trong hẻm có chiều rộng (đầu hẻm) nhỏ hơn 2,0 m
được tính từ đầu hẻm đến 150 m. Mức giá được tính bằng 20% giá đất của vị trí
1. Áp dụng như sau:
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 1 của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 9.900.000 đồng/m² trở
lên;
+ Đối với những đường phố thuộc Phường 2,
Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8 và Phường 9 của thành phố Vĩnh Long có
giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ 6.600.000 đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường phố thuộc phường Trường
An, phường Tân Ngãi, phường Tân H a và phường Tân Hội của thành phố Vĩnh Long
có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ 3.300.000 đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường
phố các phường của thị xã Bình Minh có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố
từ 4.550.000 đồng/m²
trở lên.
e) Vị trí 6:
- Đất trong hẻm của
đường phố: Áp dụng cho thửa đất trong hẻm có chiều rộng (đầu hẻm) từ 2,0 m -
3,0 m thuộc đoạn từ trên 150 m đến hết hẻm. Mức giá được tính bằng 17,5% giá
đất của vị trí 1. Áp dụng như sau:
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 1 của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 11.350.000 đồng/m² trở
lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8 và Phường 9 của
thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ 7.550.000
đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc phường Trường An, phường Tân Ngãi, phường Tân H a và phường Tân Hội
của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ
3.800.000 đồng/m²
trở lên;
+ Đối với những đường
phố các phường của thị xã Bình Minh có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố
từ 5.200.000 đồng/m²
trở lên.
g) Vị trí 7:
- Đất trong hẻm của
đường phố: Áp dụng cho thửa đất trong hẻm có chiều rộng (đầu hẻm) nhỏ hơn 2,0 m
thuộc đoạn từ trên 150 m đến hết hẻm. Mức giá được tính bằng 14% giá đất của vị
trí 1. Áp dụng như sau:
+ Đối với những đường
phố thuộc Phường 1 của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 14.150.000 đồng/m² trở
lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc các Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8 và Phường 9 của
thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ 9.450.000
đồng/m² trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc phường Trường An, phường Tân Ngãi, phường Tân H a và phường Tân Hội
của thành phố Vĩnh Long có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp đường phố từ
4.750.000 đồng/m²
trở lên;
+ Đối với những đường
phố thuộc các phường của thị xã Bình Minh có giá đất ở tại đô thị tiếp giáp
đường phố từ 6.450.000 đồng/m² trở
lên.
h) Vị trí còn lại: Áp
dụng cho thửa đất:
Đất phi nông nghiệp tại đô thị còn lại không
thuộc các vị trí nêu trên thuộc thị trấn của các huyện, các phường của thành
phố Vĩnh Long và các phường của thị xã Bình Minh.
i) Giá đất thuộc vị
trí 2, 3, 4, 5, 6, và vị trí 7 nêu trên không thấp hơn giá đất quy định tại
khoản 10 Điều 6 Quy định này
2. Giá đất phi nông
nghiệp tại đô thị thuộc khu vực chợ các phường của thành phố Vĩnh Long, các
phường của thị xã Bình Minh (trừ Phường Đông Thuận) và các thị trấn thuộc huyện
được tính theo giá đất của đường giao thông tại vị trí đó.”
8. Bổ sung Điều 14a
vào sau Điều 14, như sau:
“Điều 14a. Giá đất
Khu công nghiệp
Giá đất khu công
nghiệp được tính bằng 75% giá đất ở còn lại trên địa bàn cấp xã.”
Điều
2. Bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số điều, phụ lục của Quy định bảng giá đất áp
dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long ban hành kèm theo Quyết định
số 37/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh
Long:
1. Bổ sung, thay thế
một số phụ lục sau đây:
a) Bổ sung Phụ lục X
vào sau Phụ lục IX như sau:
“Phụ lục X: Bảng giá
đất Khu công nghiệp Hòa Phú và Khu công nghiệp Bình Minh.”
b) Thay thế các Phụ
lục I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX
2. Bãi bỏ Điều 15.
Điều
3. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành
1. Giao Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường phối hợp các ngành có liên quan triển khai, hướng dẫn
và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này thống nhất trên địa bàn tỉnh; tổ chức
theo dõi thường xuyên biến động về giá đất, xây dựng báo cáo, để công bố chỉ số
biến động giá đất thị trường .
2. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các
huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
3. Các trường hợp đã
nộp đủ hồ sơ để xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến giá đất trước ngày
Quyết định này có hiệu lực thì thực hiện theo Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND
ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long và Quyết định số
17/2020/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc
sửa đổi, bổ sung Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của Ủy ban nhân
dân tỉnh Vĩnh Long Quy định Bảng giá đất áp dụng từ năm 2020-2024 trên địa bàn
tỉnh Vĩnh Long.
4. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 30 tháng
7 năm 2024
5. Bãi bỏ Quyết định
số 17/2020/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long
về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ngày ngày 20 tháng 12
năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long Quy định Bảng giá đất áp dụng từ
năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long; Quyết định số 15/2017/QĐ-UBND ngày
21/6/2017 của UBND tỉnh Vĩnh Long Ban hành Bảng giá đất khu công nghiệp Bình
Minh, tỉnh Vĩnh Long; Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 17/8/2017 của UBND
tỉnh Vĩnh Long Ban hành Bảng giá đất khu công nghiệp Hòa Phú, huyện Long Hồ,
tỉnh Vĩnh Long./.
|
Nơi nhận:
-
Như Điều 3;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường (để báo cáo);
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp (để kiểm tra);
- TT.TU và HĐND tỉnh (để báo cáo);
- Đoàn ĐBQH tỉnh (để báo cáo);
- CT và PCT. UBND tỉnh (để chỉ đạo);
- Tòa án ND tỉnh;
- Sở Tư pháp (để tự kiểm tra);
- BLĐ. VP.UBND tỉnh (để theo dõi);
- Báo Vĩnh Long (đăng báo);
- Các Phòng Nghiên cứu-thuộc VP.UBND tỉnh;
- Trung tâm Công báo-Tin học (VP UBND tỉnh);
- Lưu: VT, 209.KTNV.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Lữ Quang Ngời
|
