Vinhomes Tân Mỹ nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Vinhomes Tân Mỹ nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Tháng 12 năm 2025, Liên danh Thái Sơn - Đại An đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ (Vinhomes Tân Mỹ).

Tại Mục 1.1.3 Chương 1 (trang 39) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có nêu địa điểm xây dựng và diện tích dự án như sau:

Khu đất quy hoạch đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tân Mỹ nằm trên địa bàn xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, với diện tích quy hoạch là 930,89 ha. Giới hạn khu đất như sau:

- Phía Bắc: giáp với kênh Thầy Cai.

- Phía Nam: giáp với đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và đường tỉnh 825.

- Phía Đông: giáp với các dự án cụm công nghiệp và hầm khai thác đất.

- Phía Tây: giáp dự án sân golf và dự án khu đô thị.

Vinhomes Tân Mỹ nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Định hướng phát triển không gian phân khu B Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh

Theo Mục 1.2.2 (trang 63) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, định hướng phát triển không gian phân khu B Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh như sau:

- Phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái;

- Bố trí công trình trung tâm thương mại dịch vụ và trung tâm văn hóa thể thao.

- Hình thành hồ nước lớn tại trung tâm khu vực, xây dựng công viên kết nối với không gian hồ nước, bố trí bãi đỗ xe phục vụ khách;

- Xây dựng tuyến đường trục chính khu vực kết nối đường D4 với kênh Thầy Cai;

- Bố trí bệnh viện đa khoa, hệ thống trường học các cấp và PTTH phục vụ toàn khu vực;

- Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở;

- Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống sông ngòi, kênh rạch len lỏi bao bọc xung quanh;

- Bố trí nhà ở xã hội, khu tái định cư cho các hộ dân thuộc các khu vực giải phóng mặt bằng;

- Công trình tôn giáo hiện có được thiết kế cảnh quan tạo nên quần thể không gian mở;

- Bố trí nhà ở xã hội, khu nhà ở tái định cư cho các hộ dân thuộc các khu vực giải phóng mặt bằng.

Nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở hiện nay như thế nào?

Theo Điều 116 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở như sau:

(1) Việc huy động vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Huy động đúng hình thức;

- Có đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Phù hợp đối với từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp huy động nguồn vốn của Nhà nước theo quy định tại Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công;

- Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết quy định tại điểm a khoản 1 Điều 114 Luật Nhà ở 2023 chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm e khoản 1 Điều 116 Luật Nhà ở 2023 hoặc hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

(2) Việc huy động vốn không đúng hình thức và không đáp ứng đủ các điều kiện đối với từng loại nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì không có giá trị pháp lý.

(3) Việc sử dụng vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể có vốn được huy động;

- Phải sử dụng vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác;

- Việc bố trí và sử dụng nguồn vốn để phát triển nhà ở phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt.

(*) Trên đây là thông tin về "Vinhomes Tân Mỹ nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?"