Vị trí Dự án Khu dân cư Thiện Đáp (Hải Phòng) nằm ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí Dự án Khu dân cư Thiện Đáp (Hải Phòng) nằm ở đâu?

Căn cứ khoản 4 Điều 1 Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì vị trí Dự án Khu dân cư Thiện Đáp nằm tại xã Phú Thái, thành phố Hải Phòng (trước đây là xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương).

Vị trí Dự án Khu dân cư Thiện Đáp (Hải Phòng) có ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng, Trường Tiểu học xã Kim Xuyên (cũ).

- Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng (thôn Thiện Đáp).

- Phía Đông giáp đất canh tác.

- Phía Tây giáp đường bê tông (vào thôn Thiện Đáp) hiện trạng.

Vị trí Dự án Khu dân cư Thiện Đáp (Hải Phòng) nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Thiện Đáp (Hải Phòng) là ai?

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng, nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Thiện Đáp là Công ty cổ phần xây dựng Tân Khánh An.

Công ty có trụ sở nằm tại số nhà 22, ngõ 65, phố Quyết Thắng, phường Phú Thứ, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương (nay là số nhà 22, ngõ 65, phố Quyết Thắng, phường Nhị Chiểu, thành phố Hải Phòng).

Căn cứ khoản 6 Điều 2 Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì nhà đầu tư có một số trách nhiệm sau trong việc tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư Thiện Đáp:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng; lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án được phê duyệt gửi cơ quan được ủy quyền đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2020; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định; trước khi bán nhà cho người nước ngoài, nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của Dự án Khu dân cư Thiện Đáp (Hải Phòng)

Tại khoản 9 và khoản 10 Điều 1 Quyết định 4398/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng có nêu về vốn đầu tư của Dự án Khu dân cư Thiện Đáp như sau:

- Sơ bộ tổng mức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất): là 418.925.012.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm mười tám tỷ, chín trăm hai mươi lăm triệu, không trăm mười hai nghìn đồng), trong đó:

+ Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 120.442.861.000 đồng.

+ Chi phí đầu tư xây dựng nhà ở (xây thô): 126.137.713.000 đồng.

+ Chi phí đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ: 94.577.436.000 đồng.

+ Chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng: 77.767.002.000 đồng.

- Nguồn vốn đầu tư: Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư (nhà đầu tư cam kết bố trí vốn chủ sở hữu 450.000.000.000 đồng để thực hiện dự án tại Công văn 45/CK-TKA năm 2025).