Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025)

Nội dung chính

Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025)

Căn cứ vào khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở 2023, nhà ở xã hội được định nghĩa là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Dưới đây là tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025):

(1) Dự án nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn

Dự án IEC Residences Quy Nhơn (hay Nhà ở thuộc quy hoạch khu Thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định) là dự án chung cư nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam phát triển tại Bình Định, với chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC. Dự án NOXH IEC Residences Quy Nhơn có quy mô hơn 3,7ha, gồm 4 tòa với 1489 căn hộ chung cư và 82 căn liền kề.

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án nhà ở xã hội IEC Residences Quy Nhơn.

(2) Dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình

Dự án EcoHome Nhơn Bình là khu nhà ở xã hội do Capital House đầu tư xây dựng tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Quy mô dự án gồm 5 tòa chung cư với tổng cộng 1380 căn hộ và 50 nhà liền kề phố thương mại trên quỹ đất 4,6ha.

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình.

(3) Dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang

Evergreen Bắc Giang là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn bậc nhất khu vực Việt Yên, Bắc Giang, với 10 tòa, hơn 3300 căn hộ chung cư. Dự án được triển khai với mục tiêu kiến tạo không gian sống tiện nghi, xanh mát cho người dân địa phương cũng như lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang

(4) Dự án nhà ở xã hội Hacom Galacity Ninh Thuận

Dự án dành tới 70% diện tích cho khuôn viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và không gian sinh hoạt cộng đồng. Tầng 1-2 của mỗi tòa căn hộ là trung tâm thương mại và dịch vụ, cung cấp sản phẩm tiêu dùng, thương hiệu thời trang, ẩm thực và giải trí.

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án nhà ở xã hội Hacom Galacity Ninh Thuận

(5) Dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh Plaza Phan Thiết

Phú Thịnh Plaza Phan Thiết là dự án chung cư nằm trong chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp do Công ty Phú Thịnh Group làm chủ đầu tư.

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh Plaza Phan Thiết

(6) Dự án nhà ở xã hội Nhà ở xã hội Quảng Thành

Dự án Chung cư Quảng Thành có vị trí đắc địa tại phía Nam TP. Thanh Hóa, nằm gần các tuyến đường quan trọng như Võ Nguyên Giáp và vành đai tránh thành phố. Đặc biệt, dự án chỉ cách trung tâm thương mại AEON MALL đang xây dựng khoảng 200m, hứa hẹn tiềm năng phát triển lớn.

>>> Xem chi tiết thông tin Dự án nhà ở xã hội Nhà ở xã hội Quảng Thành

Trên đây là tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025)

Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 77, Điều 76 Luật Nhà ở 2023 các đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(3) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(4) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(5) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

(6) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(7) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(8) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Bên cạnh đó, đối với đối tượng sau đây sẽ được mua nhà ở xã hội tùy điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025) (Hình từ internet)

Điều kiện để mua nhà ở xã hội?

Căn cứ theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023, để mua được nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện sau:

+ Điều kiện về nhà ở đối với các đối tượng là (1), (2), (3), (4), (5), (6), (7), (8):

• Phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.

• Chưa được mua, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu

• Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

+ Điều kiện về thu nhập đối với các đối tượng là (3), (4), (5) và (6): Phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ tại Điều 30 Nghị định 100/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.

+ Điều kiện về thu nhập đối với đối tượng là (2): Phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ tại Điều 30Nghị định 100/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.