Quảng Trị mở bán 142 căn thuộc Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà

Nội dung chính

Quảng Trị mở bán 142 căn thuộc Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà

Ngày 27/10, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đã ban hành Công văn 3486/SXD-QLN năm 2025 về việc thông báo 142 căn nhà ở xã hội có sẵn đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và công khai giá bán Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà.

I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

[1] Tên công trình: Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà (142 căn nhà).

[2] Địa điểm thực hiện dự án: phường Đông Lương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị (nay là phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị).

[3] Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail.

[4] Địa chỉ trụ sở chính của Chủ đầu tư: Toà nhà văn phòng Symphony, đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riversite, phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

II. THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở CÓ SẴN ĐƯỢC ĐƯA VÀO KINH DOANH

[1] Số lượng căn hộ có sẵn được đưa vào kinh doanh:

Tổng số 142 căn nhà tại Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) có sẵn đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh tại Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà do Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail làm Chủ đầu tư.

Xem chi tiết thông tin về 142 căn nhà tại Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) tại Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà: TẠI ĐÂY

[2] Giá bán:

Chủ đầu tư phê duyệt giá bán chi tiết 142 căn nhà ở xã hội tại Quyết định số 09/2025/QĐ-GĐ ngày 22/10/2025 của Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail.

Xem chi tiết giá bán cụ thể: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về Quảng Trị mở bán 142 căn thuộc Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà.

Quảng Trị mở bán 142 căn thuộc Khu Nhà ở xã hội (khu vực 3) thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà (Hình từ Internet)

Thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cụ thể như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

3. Quy định tại Mục 2 Chương này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương này có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.

Như vậy, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Bên thuê mua nhà ở xã hội được sử dụng nhà ở xã hội vào mục đích nào?

Căn cứ theo Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

[...]

8. Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích ở cho bản thân và thành viên trong gia đình trong thời gian thuê, thuê mua; nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này.

9. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê được bán nhà ở này theo cơ chế thị trường sau 10 năm kể từ ngày nghiệm thu đưa vào sử dụng cho đối tượng có nhu cầu nếu dự án phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và quy định của pháp luật về đất đai. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và các khoản thuế khác theo quy định của pháp luật về thuế. Đối với nhà ở xã hội thuộc tài sản công thì phải thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 125 của Luật này.

[...]

Như vậy, bên thuê mua nhà ở xã hội được sử dụng nhà ở xã hội vào mục đích ở cho bản thân và thành viên trong gia đình trong thời gian thuê mua. Nếu bên thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này.