Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh)

Ngày 13/11/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 4294/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu C, khu dân cư Vĩnh Hòa, phường Mạo Khê, tỉnh Quảng Ninh.

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 4294/QĐ-UBND năm 2025, tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh) như sau:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng: Quý IV/2025;

- Hoàn thành thi công xây dựng: Quý I/2027;

- Đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Trong Quý II/2027.

Quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 4294/QĐ-UBND năm 2025, quy mô xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh) như sau:

- Tổng diện tích sử dụng đất: 3.294,7 m² (0,33 ha), trong đó: Diện tích đất ở: 1.860 m²; còn lại là diện tích đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khác.

- Diện tích sàn nhà để ở khoảng 8.300 m²; diện tích sàn thương mại theo khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 khoảng 1.350 m².

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm về nhà ở: Khoảng 88 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán.

- Quy mô các hạng mục công trình:

+ Đầu tư xây dựng 01 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 05 tầng, gồm: 01 tầng hầm, 05 tầng nổi + tum kỹ thuật;

+ Mật độ xây dựng gộp khoảng 56,5%, hệ số sử dụng đất khoảng 2,77 lần.

- Về phương án quản lý HTKT sau khi hoàn thành xây dựng: Chủ đầu tư thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và quản lý, vận hành, khai thác và sửa chữa, bảo trì nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc phạm vi dự án trong thời gian hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.

Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

(*) Trên đây là thông tin về Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu C khu dân cư Vĩnh Hòa (Quảng Ninh)