Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Nha Trang
Nội dung chính
Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)
Ngày 27/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có Thông báo 1699/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội CT-01 thuộc dự án Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa công khai Quyết định 1856/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội CT-01.
Cụ thể, tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) như sau:
- Lựa chọn chủ đầu tư: Quý III/2025.
- Chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 đến quý IV/2025.
- Thực hiện đầu tư: Xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc dự án từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2027 hoàn thiện, bàn giao đưa dự án đi vào sử dụng.
(*) Trên đây là thông tin về "Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)"
Tiến độ xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) (Hình từ Internet)
Tổng vốn xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)
Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND 2025 có nêu tổng vốn xây dựng Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) khoảng 1.115.609.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn một trăm mười lăm tỷ, sáu trăm lẻ chín triệu đồng).
Số tiền ứng trước khi mua nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)
Tại Điều 89 Luật Nhà ở 2023 có quy định về việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:
a) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 của Luật này; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 của Luật này;
b) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này;
c) Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;
...
Như vậy, trong trường hợp người mua nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) thì việc ứng tiền được thực hiện thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi chủ đầu tư bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
