Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa)

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa)

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 2752/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa) cụ thể như sau:

* Giai đoạn 1: Thành lập Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 với quy mô 35,96 ha và thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật với quy mô khoảng 24,94 ha.

- Từ Quý III/2025 - Quý II/2026:

+ Hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng chung cho cả dự án (Quy hoạch chi tiết 1/500; hồ sơ khảo sát địa hình, địa chất dự án; thoả thuận đấu nối giao thông; thoả thuận đấu nối cấp nước; thoả thuận đấu nối cấp điện; thiết kế cơ sở; Báo cáo đánh giá tác động môi trường, thiết kế và phê duyệt BVTC….)

+ Hoàn thành các thủ tục về đất đai (Đo đạc, phê duyệt Trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án; bổ sung dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích đất, GPMB).

- Từ Quý III/2026 - Quý II/2028:

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất giai đoạn 1.

+ Thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai xây dựng giai đoạn 1.

+ Triển khai xây dựng, nghiệm thu hoàn thành xây dựng hạ tầng giai đoạn 1.

- Quý III/2028 - Quý IV/2028: Triển khai tiếp nhận và ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp trên phần diện tích giai đoạn 1.

* Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phần diện tích còn lại với quy mô khoảng 11,02 ha (sau khi được phân bổ đủ chỉ tiêu đất công nghiệp), dự kiến thực hiện từ Quý II/2026 đến Quý IV/2028; cụ thể:

- Từ Quý II/2026 - Quý III/2027:

+ Hoàn thành, bổ sung các thủ tục về đất đai (Đo đạc, phê duyệt Trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án giai đoạn 2; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án giai đoạn 2; bổ sung dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích đất, GPMB giai đoạn 2).

- Từ Quý IV/2027 - Quý II/2028:

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất giai đoạn 2.

+ Thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai xây dựng giai đoạn 2.

+ Triển khai xây dựng, nghiệm thu hoàn thành xây dựng giai đoạn 2.

- Từ Quý III/2028 - hết Quý IV/2028: Triển khai tiếp nhận và ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp cho giai đoạn 2.

Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Công ty cổ phần công nghệ mới NHQ trong việc đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 2752/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Công ty cổ phần công nghệ mới NHQ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 như sau:

- Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án;

Triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, phòng cháy chữa cháy...

- Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư có trách nhiệm thiết kế, xây dựng các hạng mục đảm bảo quy định tại QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT BXD ngày 19/5/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành và các quy định liên quan (trong đó, có phương án bố trí đảm bảo công trình thủy lợi, đê điều; hệ thống thu gom, xử lý chất thải; hoàn trả các tuyến đường giao thông bị ảnh hưởng đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh của người dân); thực hiện quản lý, đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đảm bảo theo Nghị định 32/2024/NĐ-CP.

- Chịu trách nhiệm về việc lựa chọn, sử dụng công nghệ, thiết bị và các yếu tố kỹ thuật trong thi công, vận hành dự án. Trong trường hợp triển khai dự án, nếu có điều chỉnh, thay đổi nội dung công nghệ đã được có ý kiến, phải báo cáo Sở Khoa học và Công nghệ để tiến hành thủ tục có ý kiến việc điều chỉnh, thay đổi công nghệ;

Đồng thời, trường hợp dự án đầu tư thực hiện hoạt động chuyển giao công nghệ từ nước ngoài vào Việt Nam, chủ đầu tư thực hiện đăng ký chuyển giao công nghệ và các nội dung có liên quan được quy định tại Luật Chuyển giao công nghệ 2017 và Nghị định 76/2018/NĐ-CP.

- Chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo và các cam kết trong hồ sơ dự án; sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích; huy động đầy đủ nguồn lực để triển khai dự án theo đúng tiến độ.

- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, công nghệ và pháp luật có liên quan. Chấp hành nghiêm các chỉ đạo, hướng dẫn của cơ quan quản lý nhà nước.

- Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Tài chính và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung sau: Vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách Nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư 2020.