Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định
Mua bán nhà đất tại Nam Định
Nội dung chính
Tiến độ dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định
Vừa qua, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Nam Định có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định.
Căn cứ theo Bảng 1.16 (trang 21) trong Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định có nêu tiến độ dự án này như sau:
Tiến độ thực hiện dự án
| TT | Giai đoạn dự án | Hạng mục công trình thực hiện | Thời gian thực hiện |
| I | Giai đoạn chuẩn bị đầu tư | ||
Chủ đầu tư tiến hành các thủ tục đầu tư cần thiết theo quy định về đầu tư xây dựng hiện hành bao gồm: - Khảo sát địa hình, địa chất phục vụ lập dự án đầu tư; - Lập và trình duyệt Dự án tổng thể đầu tư xây dựng; - Thực hiện điều tra lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng; - Thẩm định hoàn chỉnh hồ sơ Dự án đầu tư xây dựng. | Quý IV/2025 | ||
| II | Giai đoạn chuẩn bị xây dựng | ||
Sau khi có quyết định phê duyệt dự án đầu tư của cấp có thẩm quyền, Chủ đầu tư dự án tiến hành các công việc cụ thể sau: - Phối hợp với các cơ quan quản lý địa phương thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng theo phương án đã được chấp thuận. Để tạo thuận lợi cho quá trình triển khai dự án, Chủ đầu tư dự án kiến nghị thông qua trước phương án đền bù với phần diện tích đất nông nghiệp. - Tiến hành đo đạc, cắm mốc giới phục vụ việc giao đất. - Lập và thẩm định các dự án thành phần theo tiến độ dự án tổng thể đã được phê duyệt. - Triển khai thiết kế kỹ thuật thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư dự án kiến nghị sớm được các cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt thiết kế, dự toán từng hạng mục để triển khai dự án | Quý I/2026 | ||
| III | Giai đoạn thực hiện xây dựng | ||
- Đền bù giải phóng mặt bằng: Quý I/2026. - Đầu tư xây dựng: Từ Quý I/2026 đến Quý I/2027. - Chủ đầu tư tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng đồng bộ hệ thống cấp thoát nước, đường giao thông, cấp điện và các hạng mục công trình theo dự án. | Quý I/2026 đến Quý I/2027 | ||
Tổng mức đầu tư dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định là bao nhiêu?
Căn cứ theo Bảng 1.17 (trang 23) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định thì tổng mức đầu tư dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong tỉnh Nam Định có nêu như sau:
Theo Nghị quyết 1675/QĐ-UBND ngày 10/06/2025 của UBND tỉnh Nam Định về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án “Xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong, huyện Hải Hậu”, tổng mức đầu tư của dự án là 93 tỷ đồng.
Bảng tổng mức đầu tư của dự án
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị | Kinh phí |
| 1 | Chi phí xây dựng | Đồng | 60.926.112.000 |
| 2 | Chi phí thiết bị | Đồng | 759.365.000 |
| 3 | Chi phí quản lý dự án | Đồng | 1.238.123.000 |
| 4 | Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng | Đồng | 4.161.425.000 |
| 5 | Chi phí khác | Đồng | 974.277.000 |
| 6 | Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư | Đồng | 16.562.463.000 |
| 7 | Chi phí dự phòng | Đồng | 278.235.000 |
| Tổng mức đầu tư | Đồng | 93.000.000.000 |
Tổng mức đầu tư của dự án đã bao gồm cả chi phí đầu tư cho các hạng mục công trình bảo vệ môi trường như hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống bể xử lý nước thải, trồng cây xanh, PCCC,…
Tiến độ dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Phong huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định (Hình từ Internet)
Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn
Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 nêu cụ thể về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:
- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;
- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.
(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.
