Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập (Quyết định 1390/QĐ-BXD)

Nội dung chính

Hồ sơ đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập (Quyết định 1390/QĐ-BXD)

Căn cứ khoản 1.3 Mục 1 Phần II Quyết định 1390/QĐ-BXD năm 2025 thì hồ sơ đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập bao gồm những giáy tờ sau:

- Thành phần hồ sơ theo quy định về hồ sơ trình thẩm định tại Thông tư 16/2025/TT-BXD:

+ Tờ trình đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hoặc nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn.

+ Hồ sơ bản giấy: Thuyết minh; Dự thảo Quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch; Các văn bản, tài liệu liên quan; Bản vẽ.

+ Hồ sơ điện tử:

• Cơ sở dữ liệu số cơ bản là các tệp tin (file) bản vẽ và văn bản được in ấn thành một phần của hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch bản giấy;
  

• Cơ sở dữ liệu số pháp lý bao gồm các tệp tin (file) được số hóa, quét (scan) từ hồ sơ bằng bản giấy hoặc chứng thực điện tử;
  

• Cơ sở dữ liệu số địa lý (GIS) quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các tệp tin (file) được chuyển đổi thành dữ liệu địa lý từ cơ sở dữ liệu gốc.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập (Quyết định 1390/QĐ-BXD) (Hình từ Internet)

Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập (Quyết định 1390/QĐ-BXD)

Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập được thực hiện theo các bước tại Mục 1 Phần II Quyết định 1390/QĐ-BXD năm 2025 như sau:

1.1. Trình tự thực hiện:

- Nhà đầu tư nộp hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch hoặc nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn đến cơ quan thẩm định theo một trong những cách thức sau:

+ Nộp trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tại địa phương,

+ Hoặc trực tuyến (nếu có),

+ Hoặc qua dịch vụ bưu chính.

- Cơ quan thẩm định kiểm tra thành phần, nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch hoặc nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn bảo đảm đúng quy định; tổ chức thẩm định theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Cơ quan thẩm định có trách nhiệm tổng hợp ý kiến thẩm định của các thành viên hội đồng thẩm định, cơ quan quản lý nhà nước có liên quan và gửi nhà đầu tư.

- Nhà đầu tư tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến thẩm định; hoàn thiện hồ sơ, gửi lại cơ quan thẩm định kiểm tra và làm cơ sở ban hành báo cáo thẩm định.

1.2. Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

1.3. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính:

- Cơ quan chuyên môn về quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với nhiệm vụ quy hoạch hoặc nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên.

- Cơ quan chuyên môn có chức năng quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với nhiệm vụ quy hoạch hoặc nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn có phạm vi quy hoạch thuộc địa giới hành chính của 01 đơn vị hành chính cấp xã.

- Cơ quan chuyên môn thuộc cơ quan, tổ chức quản lý khu chức năng đối với nhiệm vụ quy hoạch hoặc nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của cơ quan, tổ chức quản lý khu chức năng.

1.4. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hoặc báo cáo thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch.

1.5. Lệ phí, phí (nếu có): Theo quy định của Luật phí và lệ phí 2015 và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật phí và lệ phí 2015.