Thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư theo Quyết định 1065/QĐ-BXD

Nội dung chính

Thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư theo Quyết định 1065/QĐ-BXD

Căn cứ điểm 1.1 khoản 1 Mục I Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định 1065/QĐ-BXD 2025, thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư được thực hiện theo trình tự sau:

(1) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư kể từ ngày 01/8/2024 đến trước ngày 01/7/2025 hoặc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15:

- Nhà đầu tư đề nghị giao chủ đầu tư gửi 01 bộ hồ sơ đến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của nhà đầu tư, cơ quan chuyên môn về nhà ở trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định giao chủ đầu tư.

- Trong thời gian 07 ngày kể từ ngày có văn bản thẩm định, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định giao chủ đầu tư.

(2) Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư kể từ ngày 01/8/2024 đến trước ngày 01/7/2025 hoặc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15:

- Cơ quan chuyên môn về nhà ở trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trong thời gian 30 ngày để nhà đầu tư đề nghị tham gia.

- Nhà đầu tư đề nghị giao chủ đầu tư gửi 01 bộ hồ sơ đến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai theo quy định, cơ quan chuyên môn về nhà ở trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định giao chủ đầu tư.

- Trong thời gian 07 ngày kể từ ngày có văn bản thẩm định, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định giao chủ đầu tư.

Lưu ý:

- Nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến.

- Thời hạn giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư như sau:

+ Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư kể từ ngày 01/8/2024 đến trước ngày 01/7/2025 hoặc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15: 22 ngày

+ Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư kể từ ngày 01/8/2024 đến trước ngày 01/7/2025 hoặc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15: 52 ngày.

Trên đây là thông tin về "Thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư".

Thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư

Theo điểm 1.3 khoản 1 Mục I Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định 1065/QĐ-BXD 2025 thì hồ sơ đề nghị thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang đã có chủ trương đầu tư bao gồm:

(1) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư kể từ ngày 01/8/2024 đến trước ngày 01/7/2025 hoặc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15:

- Văn bản đề nghị giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15.

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

(2) Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư kể từ ngày 01/8/2024 đến trước ngày 01/7/2025 hoặc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15:

- Văn bản đề nghị giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 uật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15.

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

- Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).