Thông tin Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội

Nội dung chính

Thông tin Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội

Vừa qua, Tập đoàn xăng dầu Việt Nam có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường trên trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường Dự án: Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại số 1 phố Khâm Thiên, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội.

Theo Chương I (trang 8) Báo cáo có nêu thông tin Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội như sau:

1. Tên chủ dự án đầu tư

- Tên chủ dự án đầu tư: Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam.

- Địa chỉ trụ sở chính: Số 1, phố Khâm Thiên, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội.

- Địa chỉ văn phòng giao dịch: Tầng 23 - 24, tòa nhà VCCI, số 9, phố Đào Duy Anh, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

2. Tên dự án đầu tư

-Tên dự án đầu tư: Tòa nhà văn phòng Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower).

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: Số 1, phố Khâm Thiên, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, thành phố Hà Nội.

3. Quy mô của dự án đầu tư:

- Quy mô của dự án đầu tư 1.298,44 tỷ đồng (theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư 5552/QĐ-UBND 2020). Theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công quy định tại khoản 4, Điều 9 Luật Đầu tư công 2019 và TT A, mục V, phụ lục I của Nghị định 40/2020/NĐ-CP về Quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đầu tư công 2019 công dự án thuộc phân loại dự án nhóm A (dự án thuộc lĩnh vực Trụ sở cơ quan nhà nước và tổ chức chính trị, trụ sở làm việc của các đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp, các tổ chức chính trị xã hội và tổ chức khác có tổng mức đầu tư từ 800 tỷ đồng trở lên).

- Quy mô diện tích: Theo Quyết định chủ trương đầu tư 2847/QĐ-UBND 2018; Văn bản 5874/QHKT-TMB-PAKT (KHTH) 2019; Văn bản 185/HĐXD-QLKT 2020 và Văn bản 34/HĐXD-QLKT 2022; Hợp đồng thuê đất 248/HĐTĐ 2015 giữa UBND thành phố Hà Nội và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam.

- Diện tích sử dụng đất của dự án: 6.695,3 m², trong đó đất để xây dựng khu nhà văn phòng nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng là 5.453,8 m² (bao gồm 193,9 m² là đất nằm trong chỉ giới đường đỏ đường sắt đô thị); diện tích đất nằm trong quy hoạch mở đường và hành lang bảo vệ đường sắt là 1.241,5 m²).

- Quy mô của dự án đầu tư:

+ Tổng diện tích lập dự án 5.513,1 m². Tổng diện tích xây dựng 2.783 m².

+ Tòa nhà văn phòng làm việc: Diện tích xây dựng 2.636 m² cao 16 tầng + 01 tum thang kỹ thuật và có 03 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng 50.563 m², bao gồm tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi 36.280 m², tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm 14.283 m².

+ Nhà bảo vệ và thang thoát hiểm: Diện tích 24 m² cao 01 tầng.

+ Diện tích cây xanh 1.297,1 m² và diện tích đường nội bộ 1.433 m².

+ Mật độ xây dựng: 50,5%.

[...]

>> Xem chi tiết: Thông tin Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội

Thông tin Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Công trình, biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải của Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội

Theo Mục 2 Chương III (trang 77) Báo cáo, công trình, biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải của Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội được nêu như sau:

(*) Giảm thiểu lượng bụi, khí thải phát sinh từ hoạt động giao thông

Để giảm thiểu khí thải phát sinh từ phương tiện giao thông, chủ đầu tư áp dụng các các biện pháp như sau:

- Không gian xung quanh toàn nhà được bố trí thông thoáng, hợp lý.

- Trong quá trình vận hành dự án thường xuyên vệ sinh các tầng hầm để xe nhằm giảm lượng bụi phát sinh.

- Bố trì nhân viên bảo vệ hướng dẫn xe cộ ra vào các tầng hợp lý.

- Hạn chế tối đa việc nổ máy lâu trong các hầm để xe.

- Đối với các phương tiện bốc dỡ và các xe vận chuyển hàng hóa ra vào dự ản sẽ tiến hành bảo dưỡng định kỳ, vận hành đúng trọng tài để giảm thiểu các khi độc hại từ các phương tiện.

(*) Biện pháp thông thoảng khi tầng hầm.

Tầng hầm được thiết kế hệ thống hút thải khí và cung cấp khí chung. Hệ thống thông gió hầm gồm các quạt cấp và hút thải khí chỉnh các quạt phân phối giỏ (các quạt cấp và hút khi chỉnh được bố trí phòng quạt). Ở chế độ thưởng các quạt thông gió hoạt động ở tốc độ 1 (lưu lượng tỉnh toán cấp và hút khí với bộ số trao đổi n = 6 lần/h) theo sự điều khiển của cảm biến CO phân bố đều trong các tầng hầm kết nối tới hệ thống BMS tỏa nhà. Trong trường hợp xảy ra sự cố hỏa hoạn như cháy, nổ thì quạt thông gió hút thải khi sẽ hoạt động với cấp tốc độ 2, hút thải giỏ với lưu lượng lớn hơn 1,5 lần bình thường (n = 9 lần/h).

Hệ thống cấp và hút khí bao gồm quạt hút kiểu ly tâm được kết nối với hệ thống đường ống gió bằng tôn trăng kẽm để vận chuyển khi cấp, hút từ các miệng giỏ nằm dưới đáy hoặc 2 cạnh bên của hệ thống thông gió, các cửa hút ngang với các kích thước 400 x 500 nhằm mục đích hút hết lượng khi thải từ các loại xe cộ (ô tô, xe máy...) và khói bụi phát sinh trong tầng hầm đầy ra ngoài trời bằng phương pháp cơ khi cưỡng bức.

Các quạt hút khói này chịu được nhiệt độ 300°C trong 2h.

Quạt gió có bảng điều khiển được kết nối mạng với hệ thống báo cháy và hệ thống điều khiển trung tâm của tòa nhà và công tắc điều khiển bằng tay được lắp đặt tại các vị trí thuận tiện cho người sử dụng tại phòng trực PCCC.

Miệng xả của các hệ thống thông gió tầng hầm của dự án sẽ đảm bảo không xã vào các hộ gia đình, cơ quan... xung quanh dự án.

Nguyên lý hoạt động của hệ thống thông gió:

- Dựa trên cơ chế quạt hút những bụi bẩn, các khí thải độc hại ẩn chứa bên trong tầng hầm rồi thải ra bên ngoài theo hệ thống ống dẫn.

- Trong tầng hầm được thiết kế kín nên có sự chênh lệch áp suất. Do đó, không khi bên ngoài môi trường sẽ được hút và đưa vào bên trong thông qua các đầu xã nhằm cân bằng lượng khi ổn định.

- Quá trình hút khói, bụi và xả của hệ thống thông gió được diễn ra liên tục.

[...]

>> Xem chi tiết: Công trình, biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải của Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex Tower) tại Hà Nội