Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh

Ngày 31/10/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 4137/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, tại Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh như sau:

(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh.

(2) Các nhà đầu tư trong liên danh, chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Hateco Thăng Long - Công ty Cổ phần Hateco Long Biên - Công ty Cổ phần Hateco Logistics

- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty Cổ phần Hateco Thăng Long.

- Nhà đầu tư thứ hai: Công ty Cổ phần Hateco Long Biên.

- Nhà đầu tư thứ ba: Công ty Cổ phần Hateco Logistics.

(3) Địa điểm: phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh.

(4) Quy mô dự án:

- Tổng diện tích sử dụng đất: 297.080,42 m2 (29,7 ha), gồm:

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm về nhà ở: Khoảng 7.267 căn hộ, gồm: 6.911 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán và 356 căn hộ liền kề thấp tầng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

- Quy mô dân số: Khoảng 20.000 người.

- Quy mô các hạng mục công trình:

+ Đầu tư các công trình chung cư nhà ở xã hội cao tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng khoảng 42,05%.

+ Đầu tư 356 căn hộ liền kề thấp tầng (dự kiến quy mô 03 tầng + 01 tum).

(5) Tổng vốn đầu tư của dự án: khoảng 4.818 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn, tám trăm mười tám tỷ đồng).

(6) Tiến độ thực hiện dự án:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng: Tháng 4/2026;

- Hoàn thành thi công xây dựng: Quý IV/2029;

- Đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Trong Quý I/2030.

(7) Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày ban hành Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh như sau:

- Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, quyết định giá bán nhà ở xã hội, triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ đúng quy định tại khoản 4, Điều 13 Nghị quyết 201/2025/QH15 và khoản 1 Điều 14 Nghị định 192/2025/NĐ-CP;

- Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 và các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, tài nguyên khoán sản, đầu tư, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, thuế, nhà ở, kinh doanh bất động sản...

- Thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về việc quyết định giá bán nhà ở xã hội; cùng tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết 201/2025/QH15 và Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP;

- Thực hiện việc kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 192/2025/NĐ-CP và các quy định hiện hành trong công tác quản lý chất lượng công trình;

- Chịu trách nhiệm và đảm bảo về số vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo đúng nguyên tắc, đúng đối tượng, đúng trình tự theo quy định tại Luật Nhà ở 2023; Nghị quyết 201/2025/QH15; Nghị định 100/2024/NĐ-CP; Nghị định 192/2025/NĐ-CP và các quy định hiện hành khác có liên quan;

- Thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về việc kiểm soát, kiểm tra, phòng ngừa sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách theo quy định tại khoản 4, Điều 13 Nghị quyết 201/2025/QH15 và Điều 14 Nghị định 192/2025/NĐ-CP;

- Tổ chức lập, trình thẩm định quy hoạch chi tiết dự án theo quy định pháp luật quy hoạch đô thị và nông thôn, quy định tại khoản 3 Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP; thiết kế nhà ở xã hội phải đảm bảo tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 82 Luật Nhà ở 2023, Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP;

- Phối hợp với UBND phường Liên Hòa và các cơ quan cơ đơn vị có liên quan thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định;

- Trong mọi trường hợp, khi nhà nước có sự thay đổi về quy hoạch theo yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội, nhà đầu tư phải có trách nhiệm tuân thủ và hợp tác giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.