Thông tin dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh tại Hà Nội

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh tại Hà Nội

Dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh (tên thương mại: CT M2 Building) là dự án nhà ở xã hội do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên ô đất CT-M-2 thuộc Khu đô thị mới Vân Canh, với địa giới hành chính trải dài qua phường Phương Canh (quận Nam Từ Liêm), xã Vân Canh và xã Di Trạch (huyện Hoài Đức), thành phố Hà Nội.

(1) Thông tin tổng quan dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh tại Hà Nội

- Tên dự án: CT M2 Building

- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà và đô thị (HUD)

- Vị trí: Ô đất CT-M-2, Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

- Tổng diện tích đất: 3.306 m²

- Quy mô công trình: 25 tầng nổi, 2 tầng khối đế

(2) Số lượng và loại hình căn hộ

Tổng số lượng căn hộ của dự án là 463 căn, được phân bổ theo các loại hình sau:

- Nhà ở xã hội để bán: 259 căn

- Nhà ở xã hội cho thuê: 111 căn

- Nhà ở thương mại: 93 căn

(3) Kết nối hạ tầng và giao thông

Dự án HUD Vân Canh có khả năng kết nối với các trục giao thông chính của khu vực phía Tây Hà Nội, cụ thể:

- Kết nối với đường 70, đi đến ngã tư Nhổn - đường 32 (khu vực Đại học Công nghiệp), khoảng 1,5 km;

- Kết nối với trục đường 50m từ Khu đô thị Xuân Phương - Trần Hữu Dực đến Khu đô thị Mỹ Đình, khoảng 4,5 km;

- Kết nối với Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn kéo dài, đi về phía Hà Đông.

(4) Hạ tầng và tiện ích khu vực

Dự án thuộc phạm vi quản lý của Khu đô thị mới Vân Canh, nơi đã được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích xã hội. Các tiện ích lân cận bao gồm:

- Trường học: Trường mầm non, Trường Tiểu học Vân Canh (cách khoảng 600 m)

- Y tế: Trung tâm y tế, bệnh viện, phòng khám khu vực

- Giải trí và thể thao: Khu vui chơi, sân tennis, sân vườn

- Môi trường sống: Công viên cây xanh, hồ điều hòa

- Thương mại - dịch vụ: Trung tâm thương mại, siêu thị, các cửa hàng tiện ích

Tòa nhà CT M2 được thiết kế với 2 tầng khối đế thương mại, bao gồm: siêu thị, nhà thuốc, khu dịch vụ gym, spa, quán cà phê, trường mầm non nội khu,…

Xem thêm: Khung giá cho thuê nhà ở xã hội mới nhất tại Hà Nội từ ngày 14/4/2025

Thông tin dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh tại Hà Nội bao giờ khởi công?

Dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh đã chính thức khởi công vào ngày 26/6/2025.

Theo kế hoạch triển khai, dự án sẽ được thi công trong giai đoạn 2025 - 2027, với thời gian hoàn thành và đưa vào sử dụng dự kiến trong quý IV/2027.

Dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh tại Hà Nội thuộc nhóm dự án đầu tư công ích, hướng tới mục tiêu cung cấp chỗ ở cho các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội. Công trình được thiết kế với hệ thống căn hộ hiện đại, ưu tiên khả năng tiếp cận ánh sáng và thông gió tự nhiên, đồng thời tối ưu diện tích sử dụng bên trong từng căn hộ.

Thời điểm khởi công ngày 26/6/2025 cũng đánh dấu sự thúc đẩy chính sách phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 tại khu vực đô thị vệ tinh phía Tây Hà Nội. Việc hoàn thành dự án đúng tiến độ được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình và thấp, đồng thời góp phần hoàn thiện diện mạo khu đô thị mới Vân Canh.

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi ở ngân hàng nào?

Ngày 29/5/2025, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn 4290/NHNN-TD về triển khai cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm.

Ngân hàng Nhà nước đã có công văn triển khai đến 09 ngân hàng bao gồm: Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục quán triệt và đẩy mạnh Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững do Chính phủ ban hành.

Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội trong Chương trình cho vay nhà ở xã hội được hưởng chính sách ưu đãi hơn.

Theo đó, người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội lãi suất ưu đãi thấp hơn 2% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 04 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) trong 05 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).

Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

Trong 10 năm vay vốn tiếp theo, lãi suất cho vay thấp hơn 1% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank).

Kể từ ngày 01/7/2025, định kỳ 06 tháng, Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi dành cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình.