Thông tin các loại hình nhà ở tại Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21) tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Thông tin các loại hình nhà ở tại Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21) tỉnh Ninh Bình

Vừa qua, Công ty cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21), Ninh Bình.

Theo Bảng 1.5 (trang 48) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21), Ninh Bình, thông tin các loại hình nhà ở tại Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21) như sau:

Bố cục các điểm nhấn không gian trong Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21), tỉnh Ninh Bình

Theo Mục 1.2.1 (trang 57) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21), Ninh Bình, bố cục các điểm nhấn không gian trong Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21) như sau:

- Khu vực quy hoạch được bố cục với các điểm nhấn không gian sau:

- Điểm nhấn của khu đô thị chính là khu Công viên cây xanh, mặt nước tập trung với diện tích lớn, có nhiều hướng tiếp cận. Khu vực này là điểm độc đáo mang lại dấu ấn của khu vực với việc thiết kế kết hợp với quảng trường và các công trình điểm nhấn là các kỳ quan của Thế giới được xây dựng với tỷ lệ thu nhỏ, phục vụ việc tham quan, vui chơi cho cư dân. Đây vừa là các lá phổi xanh của khu đô thị, vừa là các sân chơi, điểm đến tạo sức hút hấp dẫn trong khu vực. Trong đó có các công trình mô phỏng như sau:

+ Công trình mô phỏng nhà thờ thánh Vassily (Nga) tỉ lệ 1/5.

+ Công trình mô phỏng tháp Eifel (Pháp) tỉ lệ 1/10.

+ Công trình mô phỏng tượng Nữ Thần Tự Do (Mỹ) tỉ lệ 1/5.

- Điểm nhấn không gian thứ 2 là trục đường 42m, với vỉa hè mỗi bên 6m, chỉ giới xây dựng được xây lùi vào 3m, tạo thành tuyến phố dịch vụ tiêu dùng với vỉa hè thông thoáng, Đây là trục đường có giá trị cao về kinh tế và giá trị về không gian cảnh quan.

Thông tin các loại hình nhà ở tại Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21) tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các nghĩa vụ sau đây:

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại (1) và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại (1) và trách nhiệm quy định tại Điều 15 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở, quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(*) Trên đây là thông tin về Thông tin các loại hình nhà ở tại Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông thị xã Duy Tiên (DT-ĐT09.21) tỉnh Ninh Bình