Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai (Dự kiến)

Nội dung chính

Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai (Dự kiến)

Ngày 26/5/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 1698/QĐ-UBND về phê duyệt Phương án 887/PA-TTPTQĐ về đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai.

Căn cứ theo Mục II Phương án 887/PA-TTPTQĐ thì dự kiến, thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An là khoảng 3 tháng sau khi UBND tỉnh Đồng nai ban hành quyết định đấu giá thửa đất.

Khu đất 4.83ha dùng để đấu giá thuộc một phần các thửa đất số 1009, 1005, 1003, 1064, 1063, 551, 999 tờ bản đồ số 37, xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, có vị trí tiếp giáp như sau:

- Phía Đông, phía Bắc giáp Cụm công nghiệp Tân An;

- Phía Tây tiếp giáp đất nông nghiệp của người dân;

- Phía Nam tiếp giáp đường Lò Than (bê tông).

Vị trí, diện tích, ranh giới, hình thể khu đất được xác định theo Tờ trích lục và biên vẽ bản đồ địa chính khu đất số 1669/2024, tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai ký thực hiện và ký xác lập ngày 16/4/2024.

* Khu đất có tổng diện tích là 48.261,5 m², trong đó:

- Diện tích đấu giá: 30.33.7 m² đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC);

Diện tích không đấu giá: 17.924,5 m² (bao gồm: Đất thuộc quy hoạch giao thông: 5.561,7 m2; đất nằm dưới hành lang bảo vệ công trình lưới điện 220 KV: 3.367,4 m² và đất nằm dưới hành lang bảo vệ công trình lưới điện 500 kV: 7.909,2 m²; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp kẹp giữa 2 đường điện: 1.086,2m²).

Khu đất này được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi của UBND huyện Vĩnh Cửu và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án sử dụng đất (theo Quyết định 71/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2020 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định795/QĐ-UBND ngày 12 tháng 3 năm 2025 của UBND tỉnh Đồng Nai).

Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai (Dự kiến) (Hình từ Internet)

Đối tượng không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai gồm những ai?

Theo điểm 4.3 khoản 4 Mục II Phương án 887/PA-TTPTQĐ 2025 thì người không được tham gia đấu giá được quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi, bổ sung theo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024), gồm:

(1) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vĩ hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

(2) Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản:

(3) Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyên quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật:

(4) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật:

(5) Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.